2025年度二零二五年度共有产权房屋转让合同协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度共有产权房屋转让合同协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（转让方）：

名称：___________

地址：___________

联系人：___________

联系电话：___________

1.2乙方（受让方）：

名称：___________

地址：___________

联系人：___________

联系电话：___________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：本合同协议书是在甲乙双方自愿、平等、互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方拥有的共有产权房屋的转让事宜，经双方友好协商达成一致，特订立本合同。

2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在共有产权房屋转让过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（2）产权份额：指甲乙双方在共有产权房屋中所占有的产权比例。

3.2关键词解释：

（1）转让：指甲方将其在共有产权房屋中的部分产权转让给乙方。

（2）交易：指甲乙双方就共有产权房屋转让事宜进行协商、达成一致并签订本合同的过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。

（2）甲方有义务将共有产权房屋的产权状况、权属证明等材料提供给乙方。

（3）甲方有义务配合乙方办理共有产权房屋的产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付共有产权房屋。

（2）乙方有义务按照本合同约定支付转让款。

（3）乙方有义务配合甲方办理共有产权房屋的产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效后_________日内将共有产权房屋交付给乙方。

5.2合同履行地点：

共有产权房屋的交付地点为：___________

5.3合同履行方式：

（1）甲方应将共有产权房屋的产权证书、房屋所有权证等文件交付给乙方。

（2）甲方应将共有产权房屋的钥匙交付给乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的转让款支付完毕。

（2）共有产权房屋的产权过户手续办理完毕。

（3）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议。

（2）办理合同终止手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。

（2）合同终止后，甲方应将共有产权房屋的产权证书、房屋所有权证等文件返还给乙方。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）共有产权房屋的转让价款，具体金额为：人民币_________元整。

（2）房屋过户手续费用，具体金额为：人民币_________元整。

（3）其他相关费用，包括但不限于税费、评估费、中介服务费等，具体金额由双方另行协商确定。

7.2支付方式：

（1）首付款：乙方应在合同签订后_________个工作日内支付首付款，首付款金额为转让价款的_________%。

（2）尾款：乙方应在共有产权房屋交付前支付尾款，尾款金额为转让价款的_________%。

7.3支付时间：

（1）首付款应在合同签订后的_________个工作日内支付。

（2）尾款应在共有产权房屋交付前的_________个工作日内支付。

7.4支付章件：

（1）乙方支付首付款和尾款时，应提供银行转账凭证或现金支付证明。

（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定时间交付共有产权房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_________元的违约金。

（2）甲方提供的共有产权房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付款项。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付_________元的违约金。

（2）乙方擅自使用共有产权房屋，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

违约方应根据违约情况，按照合同约定支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于现金支付、财产折价等。

九、保密条款

9.1保密内容：

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。

9.2保密期限：

本合同的保密期限自合同生效之日起_________年。

9.3保密履行方