2025年度二零二五年度历史建筑保护项目房屋征收拆迁协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度历史建筑保护项目房屋征收拆迁协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在历史建筑征收拆迁过程中的权利义务，确保征收拆迁工作顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.历史建筑：指具有历史、艺术、科学价值，反映一定历史时期、民族风格和地方特色的建筑物。

2.征收拆迁：指国家为了公共利益的需要，对国有土地上单位、个人的房屋及其他附属设施进行征收、拆迁的行为。

3.2关键词解释：

1.公共利益：指维护社会秩序、保障人民生活、促进社会发展等需要。

2.合法权益：指依法享有的权利和利益。

3.补偿：指在征收拆迁过程中，对被征收人因征收拆迁所造成的损失给予的经济补偿。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.依法对历史建筑进行征收拆迁。

2.保障被征收人的合法权益，依法给予合理补偿。

3.按照规定程序进行征收拆迁工作。

4.2乙方的权利和义务：

1.积极配合甲方的征收拆迁工作。

2.在规定期限内办理房屋征收拆迁手续。

3.遵守国家法律法规，不得阻挠征收拆迁工作。

五、履行条件

5.3合同履行方式：甲乙双方按照本协议约定，依法进行历史建筑征收拆迁工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.历史建筑征收拆迁工作完成。

2.双方协商一致，解除本协议。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止协议。

2.双方按照终止协议约定，办理相关手续。

6.4终止后果：

1.本协议终止后，双方应按照约定履行各自义务。

2.本协议终止后，双方应相互退还已支付的款项。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.征收拆迁费用：包括但不限于土地补偿费、房屋补偿费、搬迁安置费、临时安置补助费、停产停业损失费等。

2.评估费用：包括对历史建筑价值评估的费用。

3.律师代理费用：若甲方聘请律师代理征收拆迁事宜，所产生的律师代理费用。

4.其他费用：因征收拆迁活动产生的其他必要费用。

7.2支付方式

1.甲方应按照国家相关规定，以银行转账方式支付上述费用。

2.乙方应在收到甲方支付通知后，按照甲方指定的账户进行接收。

7.3支付时间

1.征收拆迁费用应在征收拆迁决定书送达之日起30日内支付完毕。

2.评估费用应在评估报告出具之日起15日内支付完毕。

3.律师代理费用应在律师代理服务结束后15日内支付完毕。

7.4支付章件

1.甲方应提供支付凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。

2.乙方应在收到支付凭证后，向甲方出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定时间完成征收拆迁工作，应向甲方支付违约金，违约金为每日应完成工作量的1%。

2.若乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方的赔偿金额应根据实际损失和违约金确定。

2.赔偿方式可为现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

9.2保密期限

1.本合同签订之日起至合同终止后5年内。

9.3保密履行方式

1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。

2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件

1.地震、洪水、台风等自然灾害。

2.政府政策变动、战争、罢工等社会异常事件。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。

2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并相互协助，共同应对不可抗力事件。

10.4不可抗力实例

1.疫情爆发导致项目暂停。

2.政府颁布政策限制房屋征收拆迁活动。

十一、争议解决

11.1协商解决

1.双方发生争议时，应友好协商解决。

11.2调解、仲裁或诉讼

1.协商不成的，