2025年一建《建设工程经济》必考知识点 .pdfVIP

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

2025年一建《建设工程经济》必考知识点

1.影响资金时间价值的因素－P1-P2

――四个—资金的使用时间、数量多少、投入和回收特点、周转速度。

――理解每个影响因素如何影响时间价值

2.利率高低的决定因素－P3

－—5个：社会平均利润率、金融市场上借贷资本的供求情况、风险、通货膨胀、期限

3.对技术方案的经济效果评价，是对技术方案的（财务可行性和经济合理性）进行分析论证－P15

4.对于经营性方案……现行市场价格，……分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力－P16

——对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的(财务生存能力)－-16

5.项目计算期——P19

——项目计算期包括建设期和运营期

――运营期分为投产期和达产期两个阶段

——运营期一般应根据（主要设施和设备的寿命期、产品寿命期、主要技术的寿命期等多种因素综合）

6.偿还贷款的资金来源――4个-P29；

7.不确定性因素产生的原因-P33

8.技术方案资本金-P50

——资本金是确定技术方案产权关系的基础，也是技术方案获得债务资金的信用基础。

——资本金出资形态可以是现金，也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权作价出

资。

9.设备的自然寿命、技术寿命－P59

10.融资租赁与经营租赁概念及特点－P63

11.分析设备技术风险、使用维修特点，如何决定租赁或购买方案-P65

——租赁费主要包括：租赁保证金、租金和担保费-P65

12.价值工程中“价值”的概念-P69

——提高价值的途径-P71-72

——功能分类-P75-76

13.新技术应用方案的技术分析-P82

14.新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析——增量投资收益率的计算及应用-P83

15.财务会计的基本职能-P87

16.会计要素的计量属性-P87-88

17.资本性支出、收益性支出的概念-P95

18.间接费用的分摊－分摊标准及计算－P97

19.工程成本核算对象的确定方法-P103

20.收入的两个概念——狭义和广义-P108-109

21.建造合同分立的条件、合同合并的条件－P112

22.合同收入的内容－建造合同收入包括初始收入和因合同变更、索赔、奖励等形成的收入两部分－P112

23.合同不同可靠估计时收入的确认-P115

——当建筑业企业不能可靠地估计建造合同的结果时，就不能采用完工百分比法来确认当期收入：

（1）合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本来确认，合同成本在其发生的当期确

认为费用。

（2）合同成本不能收回的，应在发生时立即确认为费用，不确认收入。

24.利润分配

——利润分配的顺序-P118

——法定公积金有专门的用途，一般包括（）三个方面的用途－