2025年(中级) 建筑与房地产经济及答案 .pdfVIP

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

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中级建筑与房地产经济

(90,100)

考试时间分钟总分分

准考证号:_________________________姓名:__________________________

502100

一、单项选择题（共题，每题分，共计分）

（）1、有关于BIM技术的应用价值，说法不正确的是（）。

A、促进建筑行业技术能力的提升

B、有助于工程项目管理精益化水平的提高

C、可以降低装配式建筑的建筑成本

D、推进工程项目管理信息化水平的进步

C

【答案】

【解析】

本题考查BIM技术的应用价值。BIM技术的应用价值在于促进建筑行业技术能力的提升，有助于

工程项目管理精益化水平的提高，促进工程项目管理信息化水平的进步。预制构件产品和运输

费用、预制构件吊装费用、机械费、墙板和楼板拼缝处理及相关材料费用增加了装配式建筑的

建筑成本。

（）2、投标人资格审查主要审查投标人是否具有()的能力。

A、订立合同

B、履行合同

C、组织施工

D、组成联合体

B

【答案】

【解析】

投标人资格审查主要审查投标人是否具有履行合同的能力。

（）3、下列不属于工程质量保证保险的保险责任的是（）。

A、屋顶严重漏水

B、主体结构整体倾斜

C、雨篷构件出现坍塌

D、主体结构部位出现影响结构安全的裂缝

A

【答案】

【解析】

由投保人开发建设的建筑物，按国家有关竣工验收规定经验收合格一定时间后，在正常使用条

件下，因潜在缺陷导致在保险期间内发生下列质量事故造成建筑物损坏，索赔权利人在保险期

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丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

间内向被保险人提出索赔的，保险人按照保险合同约定负责赔偿修理、加固或重置费用：①主

体结构整体或局部倒塌；②主体结构整体倾斜或不均匀沉降程度超过设计规范允许值；③阳

台、雨篷、挑檐等悬挑构件坍塌或出现影响使用安全的裂缝、破损、断裂；④主体结构部位出

现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂。

（）4、用于建设项目偿债能力分析的指标是（）。

A、总投资收益率

B、利息备付率

C、投资回收期

D、净年值

B

【答案】

【解析】

按指标评价内容划分，投资项目经济效果评价指标可分为盈利能力分析指标和偿债能力分析指

标。盈利能力分析指标包括：①净现值；②内部收益率；③动态投资回收期；④净年值；⑥净

现值率；⑦静态投资回收期；⑧总投资收益率；⑨资本金净利润率。偿债能力分析指标主要包

含：①利息备付率；②偿债备付率；③资产负债率。

（）5、下列不属于担保的法律特征的是（）。

A、从属性

B、系统性

C、条件性

D、相对独立性

B

【答案】

【解析】

担保的法律特征有附随性(又称从属性)、条件性和相对独立性。

（）6、时标网络计划应以波形线表示()。

A、工作

B、虚工作

C、工作的自由时差

D、工作的总时差

C

【答案】

【解析】

时标网络计划应以实箭线表示工作，以虚箭线表示虚工作，以波形线表示工作的自由时差。

（）7、关于BIM技术在建设工程全寿命期的应用范围，不包