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天津商品房买卖合同范本5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋坐落于天津市XX区XX路XX号，房屋类型为商品房，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在XXXX年XX月XX日前支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）通过银行贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋钥匙及相关物品。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时应当进行验收，对房屋质量、装修及设施等方面进行检查。如有任何问题，应当在验收时提出。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，应当向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付房款或接收房屋，应当向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有任何纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在购买房屋后应当遵守小区物业管理规定和相关法律法规。如有违规行为，由乙方自行承担法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有任何争议或纠纷，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向天津市人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：天津房地产开发有限公司

乙方（买方）：张强

鉴于甲方和乙方就天津某楼盘的商品房买卖达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：天津某楼盘XX幢XX单元XX号

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米

3.房屋类型：住宅

4.房屋价格：总价为人民币XX元（大写：XX元整）

二、付款方式及期限

1.乙方选择以下第XX种付款方式：

（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，剩余房价款在约定的时间内分期支付。

（3）贷款方式：乙方通过银行贷款支付房价款，具体贷款方式及贷款银行由乙方自行选择。

2.乙方支付房价款的时间及金额如下：

（1）首付款：人民币XX元（大写：XX元整），在签订合同时支付。

（2）剩余房价款：人民币XX元（大写：XX元整），分XX期支付，每期支付人民币XX元（大写：XX元整）。

三、交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.乙方应当在收到房屋后XX日内进行验收，并对房屋状况进行确认。如有任何问题，应当在验收时提出。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定的时间交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金为总房价款的XX‰。

2.乙方如未按照约定的时间支付房价款，应当按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房价款的XX‰。

五、其他约定

1.甲方为乙方提供维修服务，维修服务期限为自房屋交付之日起XX年。

2.乙方在使用房屋过程中，应当遵守相关的物业规定和法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向天津仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：天津房地产开发有限公司

乙方（签字）：张强

日期：XXXX年X