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集体建设用地转让合同集体建设用地转让合同范本7篇

篇1

甲方（出让方）：XX村集体经济组织

乙方（受让方）：XX公司

根据《中华人民共和国土地管理法》和《集体建设用地使用权转让管理办法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方集体建设用地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX镇XX村，土地面积为XX平方米，属于甲方集体所有。乙方拟在该土地上建设XX项目，并承诺按照相关法律法规和甲方要求进行建设和运营。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，该土地转让价格为XX元/平方米，总价为XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应及时向乙方提供正式发票。

三、土地使用权交接

1.甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内，将土地使用权正式交接给乙方。乙方在接收土地使用权后，应履行相应的义务和责任。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权证书等相关手续，确保乙方获得合法的土地使用权。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照相关法律法规和甲方要求进行建设和运营。

（2）甲方有权在乙方不履行合同义务时，要求乙方承担相应的违约责任。

（3）甲方应保证该土地权属清晰，无争议。

（4）甲方应协助乙方办理土地使用权证书等相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在该土地上建设XX项目，并享受相应的收益。

（2）乙方应按时向甲方支付土地转让费用，并履行相应的义务和责任。

（3）乙方应保证建设和运营符合相关法律法规和甲方要求。

（4）乙方应积极配合甲方办理土地使用权证书等相关手续。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地使用权或协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按时支付土地转让费用或违反相关法律法规和甲方要求，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商同意终止合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）乙方在取得土地使用权后，因自身原因无法继续建设和运营项目。在合同终止时，乙方应将土地使用权归还给甲方，并确保甲方权益不受损失。如因乙方原因导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的所有条款和内容均受中国法律法规的管辖和解释。双方应遵守中国法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件与正文具有同等法律效力。

篇2

集体建设用地使用权转让合同

甲方（转让方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的集体建设用地使用权，并同意将其转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、土地使用权转让标的

甲方所拥有的位于XXXXXX的集体建设用地使用权。该土地面积为XXXXXX平方米，土地用途为工业用地，土地使用权年限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

二、土地使用权转让价格

双方协商一致，该土地使用权转让价格为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。乙方应当在签订本合同之日起XXXXXX个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交付与验收

1.甲方应当在收到乙方支付的土地使用权转让款后XXXXXX个工作日内，将该土地交付给乙方。交付标准为“三通一平”（通路、通电、通水、土地平整）。

2.乙方应当在接收土地后XXXXXX个工作日内，对该土地进行验收。验收标准为：该土地符合交付标准