房屋买卖的合同协议范本6篇.docx

房屋买卖的合同协议范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________

2.房屋面积：_____________________平方米

3.房屋结构：_____________________

4.房屋装修情况：_____________________

二、房屋买卖条款

1.甲方保证所售房产为其合法所有，并有权进行买卖。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应在合同签订后尽快支付首付款，并按照合同约定支付剩余款项。如乙方未按时付款，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

3.甲方应在收到全部款项后，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.乙方在购房后应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

三、违约责任

1.如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_____________________（签字/盖章）

日期：_____________________年______月______日

乙方（买方）：_____________________（签字/盖章）

日期：_____________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，公共部分面积XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为XX商品房，产权年限XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.房屋抵押情况：该房屋已抵押给XX银行，贷款余额XX元，贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋成交价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方已支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.乙方需在XXXX年XX月XX日前支付甲方首付款人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元）通过银行贷款方式支付。

4.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

5.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

6.乙方承诺按照合同约定支付房款，并遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.双方同意在房屋交付后共同办理物业管理交接手续，甲方需结清交付前的物业管理费用。

8.因不可抗力因素导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，双方均不承担违约责任。但甲方需及时告知乙方相关情况，以便乙方调整购房计划。

三、违约责任条款

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，需支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）给乙方。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合。