四川省房产租赁合同范本怎么写7篇.docx

四川省房产租赁合同范本怎么写7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房产事宜，达成以下协议：

一、租赁房产

1.甲方将其合法拥有的房产出租给乙方，房产位于四川省，具体地址详见本合同第五条。

2.甲方保证所出租的房产符合国家的规划、建设、消防、卫生等方面的标准，不存在任何法律、法规规定禁止出租的情形。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起开始计算。

2.租赁期限届满，乙方应将房产返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元，支付方式为。

2.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付全部租金，如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日未支付租金的万分之五计算。

四、租赁用途及限制

1.乙方租赁甲方房产用于居住，不得用于商业、办公等用途。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房产的结构和用途，如需装修、装饰，应征得甲方同意。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房产交付给乙方，并保证房产的完好和安全。

2.乙方应在租赁期限届满前将房产返还给甲方，并保证房产的完好和安全。如乙方逾期返还房产，应向甲方支付违约金，违约金按每日未返还房产的租金计算。

六、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间应承担物业管理费用，物业管理费用为每月元，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费用，如乙方逾期支付物业管理费用，应向物业管理公司支付滞纳金，滞纳金按每日未支付物业管理费用的万分之五计算。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间如损坏房产或设施设备，应承担赔偿责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

八、不可抗力及免责事由

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如遇以下事由可免除违约责任：战争、恐怖活动、罢工、疫情等不可抗力因素导致合同无法继续履行；政府政策调整导致合同无法继续履行；法律法规规定的其他免责事由。

九、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为四川省仲裁委员会，法院为四川省人民法院。仲裁和诉讼费用由败诉方承担。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房产的基本信息

1.房产地址：四川省[具体地址]

2.房产类型：[具体类型，如住宅、商业等]

3.建筑面积：[具体面积，如平方米]

4.租赁部位：[具体租赁部位，如整套房、单个房间等]

二、租赁期限

1.租赁期限为[具体租赁期限，如一年、半年等]，自[具体租赁起始日期]起至[具体租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前[具体提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金数额向甲方支付租金。租金为每月人民币[具体租金数额]元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日未支付租金的[具体滞纳金比例]%。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应结清所有未支付的租金和滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[具体保证金数额]元整。该保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方违约产生的费用后退还乙方剩余的保证金。

五、房产使用及管理

1.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房产进行定期检