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深圳市个人房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市区（县），地址，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备以下条件：

（1）已取得房屋产权证或相关产权证明文件；

（2）已办理房屋出租备案手续；

（3）已按规定缴纳房产税和土地使用税等相关税费。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币元（大写：），包括家具、家电等费用。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.甲方应出具正规发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方在收到房屋后应将保证金退还给乙方（扣除家具、家电等费用后）。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方应保证房屋的供水、供电、供气等基础设施完好。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

六、违约责任

1.如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。

2.乙方如有拖欠租金、水电费、物业管理费等费用的情况，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。同时，甲方有权立即收回房屋并要求乙方立即返还。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商提前终止合同时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方未能按时返还房屋，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。

2.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。如协商不成时，双方可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。但在此之前双方应尽力友好协商以达成和解协议。

篇2

出租人（甲方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租方（乙方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本居住条件，水、电、气等基础设施完备，且已缴纳相关费用，不存在任何纠纷。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前一个月通知对方。

2.乙方承租该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。如有特殊情况需要改变房屋用途，应提前征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整（大写：）。租金应按月支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

2.在租赁期内，乙方应承担的水、电、气等基础设施费用由乙方自行承担。乙方应按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。如因乙方未按时缴纳费用导致的任何纠纷，应由乙方自行承担全部责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：）。该保证金用于担保乙方向甲方履行租赁义务。在租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将剩余保证金退还给乙方。如乙方未履行租赁义务，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

2.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。如因乙方的过错导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方如未履行本合同约定的义务或责任，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币元整（大写：）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或转租给第三方使用，甲方有