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2024年商品房预售合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于____________________（详细地址）的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋类型：住宅/商业/办公等（选择一种或多种）

2.房屋地址：详细至街道、门牌号

3.房屋面积：详细标出建筑面积、套内面积等

4.房屋布局：包括房间分布、厨房、卫生间、阳台等布局情况

5.附属设施：包括水电、燃气、家具、电器等附属设施情况

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：人民币________元（大写：____________________整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币________元。

（2）首付款：人民币________元，于签订本合同之日起____日内支付。

（3）贷款部分：人民币________元，由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

三、交付期限及条件

1.甲方应当在乙方付清全款后，于本合同约定的交房日期前将房屋交付给乙方。如因特殊原因未能按时交付，甲方应提前通知乙方，并给出明确交付日期。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明、竣工验收证明等相关文件。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，则每日需按照未支付金额的千分之____向甲方支付违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，则每日需按照已支付金额的千分之____向乙方支付违约金。若逾期超过____日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项。

五、其他条款

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。若因此导致乙方无法正常取得房屋产权，甲方应承担全部责任。

2.本合同签订后，双方应共同遵守。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有）

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

（请根据实际情况添加相关条款）

甲方（签字）：____________________日期：___________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拟预售位于__________________的商品房，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址____________。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。具体以房屋测绘报告为准。

4.房屋结构：__________。

5.房屋装修情况：__________。

二、预售价格及支付方式

1.预售价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方按照下列方式支付房款：

（1）签约时支付定金______元；

（2）房屋开工后，支付房款总额的____%；

（3）房屋结构封顶后，支付房款总额的____%；

（4）交房时支付尾款。具体时间和金额按甲方通知执行。

三、房屋交付及产权办理

1.交付时间：