住宅物业临时管理规约.docVIP

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住宅物业临时管理规约

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市县（市、区）

街道（镇）社区（村）

（物业管理区域）

建设单位：（盖章）

年月日

（物业管理区域）临时管理规约

（示范文本）

第一章总则

第一条为了维护本物业管理区域内全体业主和物业使用人的合法权益，保障物业的安全与合理使用，营造安全、舒适、文明、和谐、美好的工作和生活环境，便于物业服务各方主体依法依规开展相关物业管理活动，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《物业管理条例》等法律法规规定，制订本规约。

第二条本物业管理区域物业管理活动服从相关基层党组织领导，配合党组织活动，接受所在地街道办事处、乡镇人民政府以及居（村）民委员会的监督指导和协助。

第三条本规约对全体业主、物业使用人、物业服务人和建设单位均具有约束力。

物业的所有权发生变更时，业主对本规约书面承诺的效力给予新的物业继受人。

第四条业主在物业管理活动中，依法享有和履行下列权利和义务。

业主依法享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务人提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议、业主小组会议，并就物业管理的有关事项提出意见建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会