物业合作协议合同书8篇.docx

物业合作协议合同书8篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对[项目名称]进行物业管理达成以下协议，并共同遵守。

一、合作事项及内容

1.合作事项：甲乙双方同意将[项目名称]的物业管理服务委托给乙方，由乙方提供物业管理服务。

2.服务内容：乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

（1）物业管理规划的制定与实施；

（2）物业设施设备的维护、保养与更新；

（3）物业公共区域的清洁、绿化与养护；

（4）物业安全保卫工作；

（5）物业费用的收取与管理；

（6）其他物业管理相关事宜。

二、合作期限

1.合作期限自本协议生效之日起至[合作终止日期]止。

2.在合作期限内，双方应共同遵守本协议，不得擅自变更或解除。

3.如一方需提前解除本协议，应提前[提前解除协议所需天数]天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

三、费用及支付方式

1.甲方应按月向乙方支付物业管理费用，具体费用根据[项目名称]的实际情况及双方协商确定。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月物业管理费用，乙方应开具相应的发票。

3.如甲方逾期支付物业管理费用，应自逾期之日起按日向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为欠款金额的千分之五。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议提供物业管理服务；

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理费用；

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同提升物业管理水平。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议支付物业管理费用；

（2）乙方应按时向甲方提供物业管理服务，并保证服务质量；

（3）乙方应积极与甲方沟通，共同解决物业管理过程中遇到的问题。

五、违约责任

1.甲方如有以下行为，视为违约：

（1）甲方未按时向乙方支付物业管理费用；

（2）甲方擅自变更或解除本协议；

（3）甲方阻碍乙方正常开展物业管理服务。

2.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）乙方未按时向甲方提供物业管理服务；

（2）乙方提供的物业管理服务质量不符合本协议约定；

（3）乙方擅自变更或解除本协议。

3.违约方应向守约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任根据违约方违约的严重程度及守约方的实际损失确定。

六、其他事宜

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方：XX物业管理有限公司

乙方：XX社区服务中心

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业合作事宜达成以下协议：

一、合作范围

1.甲方同意将其管理的XX小区、XX大厦等物业项目委托给乙方进行物业管理服务。

2.乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供物业管理服务。

二、合作期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.协议期满前，双方应就续签事宜进行协商，并签订新的合作协议。

三、物业管理服务内容

1.乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）房屋管理：负责房屋的日常维护、保养、维修工作，确保房屋的正常使用。

（2）设备维护：负责物业设备、设施的日常维护、保养、维修工作，确保设备的正常运行。

（3）安全管理：负责物业项目的安全管理工作，包括安全巡查、安全检查等，确保物业项目的安全使用。

（4）环境维护：负责物业项目的环境卫生维护工作，包括垃圾处理、绿化养护等，确保物业项目的环境卫生。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查和指导。

四、费用及支付方式

1.乙方应根据本协议向甲方收取物业管理费用。具体费用标准、计费方式及支付时间由双方协商确定。

2.甲方应按时向乙方支付物业管理费用，确保乙方的正常运营和发展。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方未能按照本协议约定的物业管理服务内容进行服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按照本协议约定的时间、金额向乙方支付物业管理费用的，乙方