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店铺租赁合同_店铺租赁合同格式7篇

篇1

店铺租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于______的店铺租赁给乙方，具体面积为______平方米。

2.乙方承租该店铺用于经营______业务。未经甲方同意，乙方不得擅自改变该店铺的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并同意重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，其中______元为合同签订时的首期租金，剩余租金______元，应自合同签订之日起______个月内支付完毕。

2.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付______元的违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担的水电费、物业管理费、设备维修费等费用，应按期足额缴纳。

2.乙方应在合同签订时向甲方缴纳______元的保证金，用于担保租赁期间可能产生的费用。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余保证金返还给乙方。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将店铺交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认店铺的完好程度及附属设施的数量和完好程度。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺返还给甲方。返还时，乙方应保证店铺的完好程度及附属设施的数量和完好程度，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担因违约行为而产生的额外税费等。

2.乙方在租赁期内擅自改变店铺用途或转租给第三方的，甲方有权提前终止合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响合同继续履行的，双方可协商解除合同。

八、其他约定事项

1.甲方在签订合同时已告知乙方该店铺的产权状况、使用限制等基本情况。乙方已充分了解并同意接受该店铺的产权状况和使用限制。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方返还店铺并恢复原状。如乙方拒不返还或拒不恢复原状，甲方有权采取法律手段进行追索。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。附件包括：房屋租赁合同补充协议、房屋交接清单等。

出租方（签字/盖章）：______

承租方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

店铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、店铺基本情况

1.甲方出租的店铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.店铺内设施完好，水电暖等基础设施齐全，具备正常使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并协商解决。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证出租的店铺权属清晰，无其他纠纷，并按时履行维修义务。

2.乙方应按时支付租金，并合理使用店铺及其设施，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方如需对店铺进行装修，应征得甲方同意，并确保不影响房屋主体结构和安全。