精装商品房租赁合同6篇.docx

精装商品房租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的精装商品房，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租期结束后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币（大写）元整。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付全年租金。同时，乙方需向甲方缴纳元作为租赁保证金，以确保租赁合同的履行。租赁期满后，如乙方无违约行为，租赁保证金将退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，确保房屋的正常使用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或水、电、气、物业管理等费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。违约金标准为年租金的百分之五。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方应友好协商解决。如因甲方过错导致房屋损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方过错导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的精装商品房，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____。

2.甲方出租的房屋已进行了精装修，具体包括_____（如：地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等装修内容）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金总额为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_____（如：每半年支付一次，每次支付人民币_____元整）。

3.乙方应在租赁期满时，将租金余额一次性支付完毕。如乙方逾期支付租金，应按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等公共事业费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而引发的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或未按时缴纳公共事业费用，应按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金。如逾期超过_____天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

3.甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协