2025年土地登记代理人考试《登记实务》辅导资料整理 .pdfVIP

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

【导语】⼟地登记代理⼈考试在即，因此⽬前这个阶段教材应该看完⼀遍，该强化⼀下⾃⼰对于教材考点的记忆，及时查漏

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⽬前我国耕地形势：

我国耕地资源最突出的特点是“三少”：⼀是⼈均耕地少。我国现有耕地18.26亿亩，⼈均耕地⾯积1.39亩，仅及世界⼈均

⼟地⾯积的1/3;⼆是优质耕地少，我国中低产⽥与⾼产⽥的⽐例约为7：3;三是后备耕地资源少，我国耕地后备资源总潜⼒约为

2···················40%···········2025·················0.8

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浪费现象严重。随着⼈⼝的增加，城镇化、⼯业化进程的不断加快，继续占⽤耕地的情况不可避免。⼟地供需⽭盾⽇益突出。

【篇⼆】2020年⼟地登记代理⼈考试《登记实务》辅导资料整理

保护耕地就是保护我们的⽣命线：

民以⾷为天。13亿⼈⼝的吃饭问题，始终是我国⼀件头等⼤事。保证国家粮⾷安全，最根本的是保护耕地。近年来，耕

地⾯积连年减少，粮⾷播种⾯积不断下降，粮⾷总产量和⼈均粮⾷占有量连续⼏年减少。2003年粮⾷总产量降⾄8613亿⽄，

是上世纪90年代以来的最低点。⽽粮⾷消费量逐年增加。今后，随着⼈⼝增长和⽣活⽔平的提⾼，我国粮⾷需求将继续增

加。提⾼粮⾷供给能⼒，保持粮⾷供求平衡，任务相当艰巨。粮⾷⽣产的基础是⼟地。我国现在耕地复种指数已很⾼，仅靠提

⾼单产难以弥补因耕地减少损失的粮⾷⽣产能⼒。如果不严格⼟地管理，坚决遏⽌耕地快速减少的趋势，我们的⽣存就会受到

威胁。

【篇三】2020年⼟地登记代理⼈考试《登记实务》辅导资料整理

耕地保护制度的基本内容：

切实保护耕地最要紧是的保护基本农⽥，⼀是总量不能减少。要千⽅百计保住全国现有的近16亿亩基本农⽥。这是保障

国家粮⾷安全的“底线”。基本农⽥⼀经划定，就是⼀条不可逾越的“红线”，任何地⽅和单位不得随意调整和占⽤。符合法定条

件确需调整和占⽤的，必须报国务院批准。⼆是⽤途不能改变。基本农⽥必须⽤于农作物⽣产。严格禁⽌在基本农⽥挖鱼塘、

种树，以及其他毁坏耕作层的活动。三是质量不能下降。要加强基本农⽥建设，⿎励和引导农民多⽤有机肥，合理施⽤化肥和

农药，保持和培肥地⼒。四是要严格执⾏耕地占补平衡的制度，建设⽤地要尽量少占耕地，确需占⽤耕地的必须按程序严格审

批，并补充数量、质量相当的耕地，防⽌占多补少、占优补劣。耕地占补平衡只能在本省(区、市)范围内进⾏，不能跨省进

⾏。这是中央经过慎重研究确定的，必须坚决执⾏。

【篇四】2020年⼟地登记代理⼈考试《登记实务》辅导资料整理

节约集约⽤地是经济发展必然要求：

节约⽤地就是节俭使⽤⼟地。建设⽤地要合理规划，尽量不占或少占耕地;集约⽤地就是在⽤地数量不变前提下，提⾼单

位⾯积的产出率，提⾼⼟地利⽤率。我们国家⼈多地少，⼈地⽭盾⼗分突出，要坚持科学发展，必须合理使⽤⼟地。⽬前，我

国⼟地利⽤效率较低，浪费现象⼗分严重。因此要严格控制建设⽤地增量，努⼒盘活⼟地存量。禁⽌闲置⼟地。加⼤税收调节

⼒度，提⾼⼟地保有成本，不能让囤积⼟地者发横财。同时，要制订新的⽤地定额标准，⼯商业项⽬⽤地要规定单位⼟地投资

强度和开发进度。要认真执⾏国家产业政策，对那些淘汰类、限制类的投资项⽬，要禁⽌或限制⽤地。要⼤⼒推进⼟地利⽤集

约化。引导企业提⾼⼟地利⽤率，对企业利⽤现有⼟地增加投资、扩⼤⽣产规模，在有关政策上给予优惠。⿎励建设多层⼚

房，开发区要积极推⼴标准⼚房，提⾼⼟地容积率。⿎励利⽤荒地、废地等搞建设，尽量不占或少占耕地。基础设施和公益性

建设项⽬，也要节约合理⽤地。总之，我们国家⼀定要⾛⼀条节约⼟地，促进经济社会发展的路⼦。

【篇五】2020年⼟地登记代理⼈考试《登记实务》辅导资料整理

关于公路线路⽤地的⼟地登记：

我国开展⼟地登记初期明确规定公路只登记造册⽽不予发证。主要考虑了三⽅⾯的原因：

1)公路的使⽤者并不固定，权利⼈不明确，权利主体难以确定;

2)公路⼤部分是由国家作为公益事业进⾏的投资和维护，公路本⾝没有赢利，不会与其他使⽤者产⽣经济⽅⾯的纠纷;

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其