2025年房地产经纪人之职业导论题库与答案 .pdfVIP

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

2025年房地产经纪人之职业导论题库与答案

单选题（共40题）

1、合同的争议条款都是()。

A.普通条款

B.必要条款

C.，程序条款

D.明示条款

【答案】D

2、张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产经纪人。王

某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签

订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的

机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行

相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田

某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订

了房地产买卖合同。

A.房地产买卖经纪业务

B.房地产租赁经纪业务

C.房地产居间业务

D.房地产代理业务

【答案】A

3、我国房地产经纪机构薪酬的支付方式中，（）最大的缺点是不具有奖励

性。

A.混合制

B.计时薪金制

C.佣金制

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

D.固定薪金制

【答案】D

4、房地产经纪机构的分支机构在领取工商营业执照之日起（）日内，应当到

所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。(2012年真题)

A.15

B.20

C.30

D.60

【答案】C

5、关于房地产广告发布的说法，错误的是()。

A.房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明

B.房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明

C.房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告

D.房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告

【答案】C

6、在目前中国房地产经纪业中，最主要的代理业务是()。

A.买方代理

B.卖方代理

C.委托人代理

D.委托代理

【答案】D

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

7、在房地产经纪行业行政管理模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是

()。

A.政府职能部门

B.司法机构

C.房地产经纪行业组织

D.大型房地产经纪机构

【答案】A

8、下列关于居间业务中的房地产经纪机构的描述中，正确的是（）。

A.房地产经纪机构属于中立的第三方

B.房地产经纪机构可以代理买卖双方

C.房地产经纪机构不能撮合买卖双方

D.房地产经纪机构可以区分为卖方代理、买方代理

【答案】A

9、廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经

纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查

中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后

共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，

同时委托甲机构为其代办房地产登记。

A.由甲机构原额返还

B.由甲机构双倍返还

C.由杨某原额返还

D.由杨某双倍返还