房屋质押贷款合同5篇.docx

房屋质押贷款合同5篇

篇1

本合同以诚实信用为原则，借款人向贷款人申请贷款，为明确双方权利、义务和责任，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额、利率及期限

1.贷款金额：借款人向贷款人申请贷款，贷款金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1000000）。

2.贷款利率：本合同项下贷款利率为年利率XX%，如遇中国人民银行调整利率，则按调整后的利率执行。

3.贷款期限：本合同项下贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款用途

本合同项下贷款用途为个人消费，借款人不得将贷款资金用于非法用途。

三、贷款发放及还款方式

1.贷款发放：贷款人将贷款本金划入借款人在贷款人处开立的账户，借款人应按约定用途使用贷款。

2.还款方式：借款人应按期足额偿还贷款本金及利息，还款方式为等额本息还款法，每期还款金额为人民币（大写）壹佰壹拾壹元壹角壹分（￥11111.11）。

四、房屋质押及保险

1.借款人应将其所有的房屋（以下简称“质押房屋”）抵押给贷款人，作为本合同项下贷款的担保。质押房屋的具体信息详见附件一。

2.借款人应按照贷款人的要求办理房屋保险，保险费用由借款人承担。保险单正本由贷款人保管。

3.在本合同履行期间，如发生保险事故，借款人应立即通知贷款人，并按照保险合同的约定处理。保险赔偿金应优先用于偿还贷款本金及利息。

五、保证条款

1.借款人保证所提供的所有文件、资料和凭证真实、合法、有效。

2.借款人保证在本合同项下贷款发放前，质押房屋不存在任何权属纠纷和其他限制性条件。

3.借款人保证按照本合同约定的用途使用贷款，不挪用、不挤占。

4.借款人保证在贷款期限内按时足额偿还贷款本金及利息。

5.借款人保证在贷款期限内保持质押房屋的完好和安全，不得擅自处分质押房屋。

6.借款人保证在贷款期限内如发生重大变化（包括但不限于离婚、重大疾病、重大事故等），及时通知贷款人，并配合贷款人办理相关手续。

六、违约责任

1.借款人未按照本合同约定的用途使用贷款的，应按照中国人民银行有关规定和本合同约定承担违约责任。

2.借款人未按时足额偿还贷款本金及利息的，自逾期之日起，按照中国人民银行有关规定和本合同约定承担违约责任。

3.借款人擅自处分质押房屋的，应立即停止处分行为，并按照中国人民银行有关规定和本合同约定承担违约责任。

4.借款人在贷款期限内发生重大变化未及时通知贷款人的，应立即通知贷款人，并按照中国人民银行有关规定和本合同约定承担违约责任。

5.如因借款人原因导致贷款人无法实现质押权的，借款人应承担相应的法律责任。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件一：质押房屋信息；附件二：借款凭证；附件三：保险单正本及复印件等均作为本合同的组成部分。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方以其房屋作为质押物向乙方申请贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因原因，向乙方申请贷款人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方同意向甲方提供上述金额的贷款，甲方将贷款用于。

二、贷款期限及利率

1.本次贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

2.贷款利率为年利率%，利息按月支付，每月利息为人民币（大写）元整（￥元）。

三、质押物及保险

1.甲方以其所有的位于的房屋作为质押物，该房屋面积为平方米，权证编号为。

2.甲方应对质押物进行保险，保险金额为贷款金额的两倍，保险期限与贷款期限相同。

3.甲方应将质押物的保险单及相关证明材料提交给乙方，乙方有权对质押物进行查看和评估。

四、还款方式及违约责任

1.甲方应按照合同约定的利率和期限还款，每月还款金额为人民币（大写）元整（￥元）。

2.如果甲方未按照合同约定还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并有权对质押物进行处置。

3.甲方在还款过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

五、争议解决及法律适用

1.如甲乙双方