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个人借款协议财产抵押范本(2025年)

合同编号：__________

个人借款协议财产抵押范本（2025年）

甲方（借款人）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保借款合同的履行，双方经协商一致，同意以甲方名下的财产作为借款的抵押物，特订立本抵押协议。

第一条借款事项

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.2甲方借款用途：_______。

1.3甲方借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.4甲方借款利率为_______%，按月计息。

第二条抵押物

（1）房产证号为_______的位于_______市_______区_______路的住宅一套；

（2）车牌号为_______的_______型号汽车一辆；

（3）_______（其他抵押物描述）。

2.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，如有纠纷，甲方应自行解决，并承担因此给乙方造成的损失。

2.3抵押物在抵押期间归乙方占有，甲方不得擅自处分抵押物。

第三条抵押权的实现

3.1甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法实现抵押权。

3.2乙方向甲方送达书面催款通知后，甲方仍不履行还款义务的，乙方有权依法申请拍卖或变卖抵押物，用以偿还甲方的借款本金、利息及为实现抵押权所产生的费用。

（1）扣除为实现抵押权所产生的费用；

（2）扣除甲方的借款本金；

（3）扣除甲方的借款利息；

（4）剩余部分退还甲方。

第四条双方的权利义务

4.1甲方应按约定用途使用借款，不得挪作他用。

4.2甲方应按约定时间偿还借款本金及利息。

4.3甲方不得以任何理由提前解除抵押协议。

4.4乙方应按约定提供借款，并按约定方式收取利息。

4.5乙方在甲方未按约定履行还款义务时，有权实现抵押权。

第五条争议解决

5.1本协议签订后，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证复印件

4.车辆行驶证复印件

5.借款合同原件

6.抵押物清单

7.授权委托书（如有）

8.还款计划表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间偿还借款本金及利息

2.甲方未按约定用途使用借款

3.甲方擅自处分抵押物

4.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实

5.乙方未按约定时间提供借款

6.乙方未按约定方式收取利息

7.双方未能通过协商解决纠纷，一方拒绝履行裁判文书

三、法律名词及解释：

1.借款人：指甲方，向乙方借款的个人。

2.贷款人：指乙方，向甲方提供借款的个人。

3.抵押物：指甲方为担保借款债务，提供给乙方占有的财产。

4.抵押权：指乙方对抵押物依法享有的优先受偿权。

5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间偿还借款本金及利息。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催收借款；必要时，依法实现抵押权。

2.问题：甲方未按约定用途使用借款。

解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并将借款用于约定用途。

3.问题：甲方擅自处分抵押物。

解决办法：乙方有权制止并追究甲方法律责任。

4.问题：甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.问题：乙方未按约定时间提供借款。

解决办法：甲方有权要求乙方立即履行合同，提供借款。

6.问题：乙方未按约定方式收取利息。

解决办法：甲方有权要求乙方按照约定方式收取利息。

7.问题：双方未能通过协商解决纠纷，一方拒绝履行裁判文书。

解决办法：可以向有管辖权的人民法院申请强制执行。

五、所有应用场景：

1.个人之间的借贷关系

2.家庭应急资金需求

3.个人经营性资金周转

4.房产、车辆等财产的抵押担保