2025年-2025年房地产经纪人之业务操作押题练习试卷A卷附答案 .pdfVIP

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

2025·-2025年房地产经纪人之业务操作押题练习

试卷A卷附答案

单选题（共40题）

1、房地产经纪人对商圈进行现场调查时，首先应（）。

A.查阅相关资料

B.询问相关专业人员

C.确定调查地域范围

D.准备商圈调查表等资料

【答案】C

2、经纪人受他人委托以自己的名义代他人购物.从事贸易活动或寄送物品，并

取得报酬的法律行为，称为()。

A.居间

B.代理

C.拍卖

D.信托

【答案】D

3、与其他市场促销方式相比，人员促销的缺点是（）。

A.针对性差

B.时间成本高

C.信息表达不畅

D.互动性差

【答案】B

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

4、房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理，以下说法中，

错误的是()。

A.它可以督促房地产经纪机构及时进行变更登记

B.它可以当场注销一些名存实亡的房地产经纪机构

C.它有利于更精确地统计房地产经纪机构数目

D.它有助于总结行业普遍存在的经验，发现普遍性问题

【答案】B

5、下列选项中，()是对经纪人提供服务的报酬，这种服务是经纪人为了满

足委托人与第三方达成交易的具体目的。

A.佣金

B.信息费

C.差价

D.营业收入

【答案】A

6、抵押贷款的还款方式中，()适合资金不宽裕的购房者。

A.一次性还款

B.分期还款

C.等额本息还款

D.等额本金还款

【答案】C

7、关于品牌与销售的关系是()。

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

A.品牌促进销售

B.品牌不会促进销售

C.品牌促进销售、品牌有时也会对销售产生负作用

D.以上都不对

【答案】C

8、房地产经纪机构客户关系管理的核心是()。

A.客户分析子系统

B.客户资料数据库

C.客户联络中心

D.决策支持子系统

【答案】B

9、WT对策是指（）。

A.考虑优势因素和机会因素，目的在于努力使这两种因素都趋于最大

B.考虑优势因素和威胁因素，目的在于努力使优势因素影响趋于最大，使威胁

因素影响趋于最小，用优势抵抗威胁

C.考虑劣势因素和机会因素，目的在于努力使劣势影响趋于最小，使机会趋于

最大，劣势不成为机会的障碍

D.考虑劣势因素和威胁因素，目的在于努力使这些因素影响都趋于最小

【答案】D

10、住房公积金贷款年限一般为______，借款申请人的贷款期限最长可以计算

到借款人______。（）

A.1～20年；60周岁

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

B.1～30年；70周岁

C.1～10年；60周岁

D.1～20年；65周岁

【答案】B