2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力自我提分评估(附答案).pdfVIP

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力自我

提分评估(附答案)

单选题（共45题）

1、下列选项中，符合房地产经纪业务服务费用收款规范的是（）。

A.房地产经纪服务未实行明码标价

B.房地产经纪机构收取未予标明的费用的

C.对交易当事人传达真实的房屋交易信息，以公平的价格卖出房屋

D.房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地

产经纪服务合同约定标准的，收取佣金的

【答案】C

2、不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内办结不动产

登记手续。

A.15

B.20

C.25

D.30

【答案】D

3、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易。

A.5

B.7

C.8

D.10

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

【答案】A

4、以下关于个人住房贷款利率的描述，错误的是（）。

A.个人住房贷款基准利率由央行统一规定

B.金融机构根据商业原则通过调整贷款利率浮动区间自主确定贷款利率水平

C.个人住房贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调

整，不分段计息

D.贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，随即按相应利率档次执行新的利

率规定

【答案】D

5、新建商品房查验和交接时，房地产经纪人员应准备的材料不包括（）。

A.查验记录表

B.空白的查验报告书

C.房屋交接单

D.建设工程规划许可证

【答案】D

6、签订房地产经纪服务合同的主体是（）。

A.房屋买卖双方

B.房屋租赁双方

C.房地产经纪机构和委托人

D.房地产经纪机构和房地产经纪人员

【答案】C

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

7、住房公积金是用于解决职工自住住房的一种工资形式，住房公积金的义务

性、保障性和互助性，主要通过住房公积金的（）来体现。

A.缴纳政策

B.提取政策

C.信贷政策

D.保障政策

【答案】C

8、房地产交易中，最常用的房地产价格分析法是（）。

A.比较法

B.收益法

C.成本法

D.假设开发法

【答案】A

9、下列房屋交易情形中，承租人享有承租房屋优先购买权的是（）。

A.出租人将房屋卖给了父母

B.第三人善意购买并办理了房屋所有权转移登记

C.承租人在合理期限内没有回应是否购买

D.出租人将房屋卖给了朋友

【答案】D

10、推拉窗的优点是（）。

A.不占用室内外空间，开关操作轻便

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

B.防水性能好