社区物业服务管理协议6篇.docx

社区物业服务管理协议6篇

篇1

协议签订双方：

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就社区物业服务管理达成以下协议：

一、物业服务管理范围

本协议涉及的物业服务管理范围包括：

1.物业管理区域的地面清洁、垃圾清运；

2.绿化养护、花卉种植；

3.停车场管理、车辆进出登记；

4.公共安全设施维护、监控设备保养；

5.房屋共用部位维护、修缮；

6.社区居民委员会、业主大会交办的其他事项。

二、物业服务管理期限

本协议自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，双方可协商续签。

三、物业服务管理费用

1.乙方需按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，向甲方支付物业服务费用。具体费用标准如下：

（1）住宅物业服务费：每月每平方米______元。

（2）商业物业服务费：每月每平方米______元。

（3）其他物业服务费：根据具体情况协商确定。

2.乙方需按时向甲方缴纳物业服务费用，逾期未缴的，甲方有权按照相关规定加收滞纳金。

四、物业服务管理内容

1.甲方需对物业管理区域内的房屋共用部位进行定期维护、修缮，确保房屋结构安全。

2.甲方需对物业管理区域内的公共基础设施进行维护、保养，确保设施正常运行。

3.甲方需对物业管理区域内的环境卫生进行日常管理，保持环境整洁。

4.甲方需协助乙方处理房屋使用过程中的问题，提供必要的服务支持。

5.甲方需遵守《物业管理条例》及相关法律法规的规定，履行物业管理职责。

五、违约责任

1.乙方未按时向甲方缴纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方补交滞纳金。滞纳金标准为逾期未缴金额的______%。

2.甲方未按照本协议履行物业管理职责的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据《物业管理条例》及相关法律法规的规定执行。

六、争议解决方式

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。有效期为______年。期满后，双方可协商续签。

4.在本协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应提前______天书面通知对方，并协商达成新的协议。

5.在本协议有效期内，如遇不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商终止本协议，并共同承担由此造成的损失。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供社区物业服务管理达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方为乙方提供的社区物业服务管理，包括但不限于以下方面：

1.物业服务范围：甲方负责乙方所在社区的物业服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、保安服务、设备维护等。

2.服务期限：本协议自签订之日起生效，至乙方所在社区的物业服务结束之日止。

二、物业服务内容

1.公共区域清洁：甲方负责乙方所在社区公共区域的清洁工作，保持公共区域环境卫生整洁。

2.绿化养护：甲方负责乙方所在社区绿化的养护工作，确保绿化植物茁壮成长，美化社区环境。

3.保安服务：甲方提供24小时保安服务，确保乙方人身和财产安全。

4.设备维护：甲方负责乙方所在社区设备的维护工作，确保设备正常运行。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方应按照协议约定支付物业服务费用。具体费用根据乙方所在社区的收费标准而定。

2.支付方式：乙方可以选择以下支付方式中的一种或几种：银行转账、支付宝、微信支付等。具体支付方式根据乙方需求而定。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：若甲方未按照协议约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方违约：若乙方未按照协议约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情