项目管理.-计算题：(共13题).docVIP

四．计算题：

1．某企业需投资决策一个拟建工程，并提出了三种建设方案：〔15分〕

假定这三种方案，在三种销售情况下，每年获取的收益率如下：

拟建方案 收益率

销售好

销售中等

销售差

大型厂

25%

18%

2%

中型厂

22%

19%

5%

小型厂

18%

14%

8%

要求：根据以上资料，用不确定型决策方法[大中取大、小中取大、最小懊悔值(需作表)、赫威茨(需作表)、等概率(需作表)等准那么]，分别对其进行优选。乐观系数取0.7

[题解]

〔一〕(15分)

不确定型分析法

建大厂，年投资收益率为25%,(3分)

选小厂，年投资收益率为8%(3分)

最小懊悔值

销售好销售中等销售差最大懊悔率

大型厂016%6%

中型厂3%03%3%－为优选方案

小型厂7%4%07%

选中厂3%(3分)

赫威茨

大厂折中收益率=25%×0.7+2%×0.3=18.1%－－为优选方案

中厂折中收益率=22%×0.7+5%×0.3=16.9%

小厂折中收益率=18%×0.7+8%×0.3=15%

选大厂18.1%(3分)

等概率

大厂期望收益率=(25%+18%+2%)/3=15%

中厂期望收益率=(22%+19%+5%)/3=15.33%－－为优选方案

小厂期望收益率=(18%+14%+8%)/3=13.33%

选中厂15.33%(3分)

2.〔15分〕

企业为生产某种新产品,提出了三种拟建投资方案:分别建大、中、小型工程，预计未来市场条件下，该产品的市场销售情况好的概率为0.7，销售情况差的概率为0.3。

三种拟建投资方案的有关情况如下：

建大型厂的投资额为6000万元，销售好时年获利2500万元，销售差时年亏损300万元

建中型厂的投资额为3500万元，销售好时年获利1400万元，销售差时年获利300万元

建小型厂的投资额为2000万元，销售好时年获利600万元，销售差时年获利200万元。

三种投资方案产品的经济寿命期均为10年，假定折现率为10%，10年的年金现值系数为6.1446

要求：1).计算各个投资方案的期望收益值

2).画出决策树,用投资收益率标准对三种投资方案进行决策

[题解]

〔二〕(15分)画出决策树(略),

决策点----①

年期望收益值(静态)(5分)

大厂:2500*0.7-300×0.3=1660万

中厂:1400*0.7+300×0.3=1070万

小厂:600*0.7+200×0.3=480万

10年动态收益值:(5分)

大厂:1660*6.1446=10200.36万6000万

中厂:1070*6.1446=6574.722万3500万

小厂:480*6.1446=2949.408万2000万

年投资收益率:(5分)

大厂:=10200.036*10%/6000×100%=17%

中厂:=657.47/3500×100%=18.78%:－－为优选方案

小厂:=294.49/2000×100%=14.75%

3．(10分)

某投资工程预计总投资额8000万元,其中固定资产,无形资产,流动资金投资分别为6500万,500万,1000万.该工程资金来源全部为银行借款,年利率为10%,该工程预计建设期为2年，.第一年投入固定资产投资3500万,无形资产投资500万，第二年投入固定资产投资3000万，第三年投入流动资金投资1000万,其中固定资产投资是在年中均匀投入,无形资产和流动资金投资于年初投入，经与银行商定,固定资产和无形资产投资借款在投产后分5年等额归还[A/P,10%,5]=0.2638，流动资金投资于工程结束时归还.

要求:1)计算建设期各年投资借款的利息

2)计算投产后各年归还的固定资产和无形资产投资借款的本息.

[题解]

〔三〕(10分)

第一年借款利息=[500万+3500万/2]×10%=225万(2.5分)

第二年借款利息=[500万+3500万+225万+3000万/2]×10%=572.5万(2.5分)

投产期本利余额=7000+225+572.5=7797.5万(2.5分)

年等额还本息额=7797.5万×0.2638=2056.98万(2.5分)

根据以下条件，对以下房地产开发方案进行决策