第一章 建筑工程计价概述-建筑工程计价-1736269108548.pptxVIP

第一章建筑工程计价概述建筑工程计价主讲教师朱光维

建筑工程计价概述建设工程费用构成

建设工程费用构成建设工程费用构成建设项目总费用工程费用预备费与未来生产经营有关费用工程建设其他费用流动资产投资价差预备费基本预备费与项目建设有关费用土地使用费建设期贷款利息设备及工、器具购置费建筑安装工程费用

建设工程费用构成建设工程费用构成注意：1、上表中工程费+工程建设其他费+预备费又称为建设投资。2、上表中建设投资+建设期利息又称为固定资产投资（工程造价）。3、上表中固定资产投资+流动资产投资（流动资金）又称为建设项目总投资。

建设工程费用构成建设工程费用构成一、土地使用费1、土地征用及迁移补偿费（1）土地补偿费（2）青苗及地上附着物补偿费（3）安置补偿费（4）耕地占用税或城镇土地使用税、土地征用税及征地管理费等（5）征地动迁费（6）水利水电工程水库淹没处理补偿费2、土地使用权出让金

建设工程费用构成建设工程费用构成二、与项目建设有关的其他费用1、建设单位管理费（1）建设单位管理费（2）工程监理费2、可行性研究费3、研究试验费4、勘察设计费5、专项评价费6、场地准备及临时设施费7、工程保险费8、特殊设备安全监督检查费9、市政公用设施费

建设工程费用构成建设工程费用构成三、与未来生产经营有关的其他费用1、联合试运转费2、专利及专有技术使用费3、生产准备费

建设工程费用构成建