有产权房屋抵押担保借款主协议书6篇.docx

有产权房屋抵押担保借款主协议书6篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人同意将其有产权的房屋进行抵押担保，贷款人同意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现就有关事宜达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%，利息按月支付。

4.还款方式：每月偿还贷款利息，到期一次性偿还贷款本金。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：位于XXXX的有产权房屋。

2.抵押物价值：经评估，抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）。

3.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、借款人声明与保证

1.借款人保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.借款人保证按照协议约定的方式使用贷款，并确保贷款的安全使用。

3.借款人保证在贷款期限内按时支付利息，并在贷款到期时一次性偿还本金。

4.借款人保证在抵押期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先取得贷款人的书面同意。

四、抵押人声明与保证

1.抵押人保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.抵押人保证在抵押期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先取得贷款人的书面同意。

3.抵押人保证在贷款到期时，如借款人未能按时偿还贷款本金和利息，愿意承担相应的法律责任。

五、贷款人声明与保证

1.贷款人保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.贷款人保证在借款人满足贷款条件时，按时向借款人发放贷款。

3.贷款人保证在借款人未能按时偿还贷款本金和利息时，有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.借款人如未能按时支付利息或到期未能一次性偿还本金，视为违约行为。贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.抵押人如擅自处置抵押物，视为违约行为。贷款人有权要求抵押人承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.贷款人如未能按时发放贷款或擅自处置抵押物，视为违约行为。借款人或抵押人有权要求贷款人承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生争议时，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，各方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本协议自各方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，借款人、抵押人、贷款人各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由各方协商补充。补充协议与本协议的条款具有同等法律效力。

3.本协议中的“有产权房屋”包括但不限于商品房、二手房、别墅等具有完整产权的住房。

4.本协议中的“直系亲属”包括但不限于父母、子女、兄弟姐妹等具有直接血缘关系的亲属。

5.本协议中的“相关证明材料”包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等可以证明借款人或抵押人身份和财务状况的材料。

篇2

借款人（抵押人）：

地址：

抵押权人：

地址：

借款人向抵押权人申请借款，抵押人以其位于XX市XX区XX路XX号的房屋作为抵押物，抵押权人同意向借款人发放贷款。为明确各方权利义务，经各方协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：借款人应按照约定的还款计划，每月偿还本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XX市XX区XX路XX号的房屋。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物评估价值：XX元（大写：XX元整）。

4.抵押率：XX%。

三、双方权利义务

1.借款人应按时偿还本金和利息，不得擅自改变还款计划。

2.借款人应保证抵押物的安全、完好，不得擅自转让、出租或用于其他用途。

3.抵押权人有权在借款人逾期未还款或违反本协议约