代理和租赁合同5篇.docx

代理和租赁合同5篇

篇1

一、合同当事人

1.出租人（甲方）：

2.承租人（乙方）：

3.代理人（丙方）：

二、合同背景

鉴于甲方拥有以下物业，并同意将其出租给乙方，乙方同意接受租赁条件，并委托丙方处理相关租赁事宜。

三、物业描述

物业地址：

物业类型：

建筑面积：

四、租赁期限

1.租赁起始日期：

2.租赁结束日期：

3.续租条件：在租赁期满前，双方应就续租事宜达成书面协议。如未达成书面协议，则租赁关系在租赁期满时终止。

五、租金与支付方式

1.租金总额：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应支付______元作为租赁保证金，剩余租金在租赁期内______支付。具体支付日期和金额如下：______。

3.税费处理：租赁期间的所有税费由______方承担。

六、租赁条件

1.房屋交付状态：甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋处于适租状态。

2.维修维护责任：租赁期间，房屋的日常维护和保养由______方负责。因维修产生的费用由______方承担。如需进行重大维修，应由双方协商后决定维修方案。

3.物业管理费及其他费用：物业管理费及其他因租赁产生的费用由______方承担。具体费用包括但不限于______。

4.转租权利：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。若甲方同意转租，乙方应支付转租过程中产生的所有费用。

5.合同终止时的房屋返还：在合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋处于适租状态。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合租赁条件，甲方应支付违约金并赔偿乙方的损失。具体违约金的计算方式和赔偿标准如下：______。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或违反租赁协议的其他规定，乙方应支付违约金并赔偿甲方的损失。具体违约金的计算方式和赔偿标准如下：______。

3.丙方违约责任：如丙方在代理过程中存在过错或违规行为，丙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。具体赔偿标准如下：______。

八、争议解决

1.协商与调解：在履行合同过程中，如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可申请丙方进行调解。调解不成或一方拒绝调解的，可通过仲裁或诉讼解决争议。具体仲裁机构或管辖法院如下：______。

2.仲裁与诉讼：如协商和调解均未能解决争议，双方同意将争议提交至______仲裁机构进行仲裁，或向______管辖法院提起诉讼。具体仲裁机构或管辖法院如下：______。仲裁裁决具有最终的法律约束力，双方应遵守裁决结果。如一方不履行裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。如因争议导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或变更合同条款。协商不成的，可依法解除合同或变更合同条款。具体解除或变更条件如下：______。

篇2

#甲方（出租人）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租人）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#丙方（代理人）：_________

地址：_________

联系方式：_________

一、合同背景

甲方拥有位于_________的房产，乙方有租赁该房产的意向。甲方因故无法直接处理租赁事宜，故委托丙方作为代理人协助处理。为此，三方达成如下协议。

二、租赁物及位置

租赁物为位于_________的房产，具体面积为_________平方米。租赁物周边环境良好，适合乙方使用。

三、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为_____元/月。租金总额为_____元。

2.支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。甲方应在收到租金后及时向乙方提供收据。

五、保证金

乙方需向甲方交纳保证金_____元，作为租赁期间可能产生的费用的担保。租赁期满，若乙方无欠款或违规行为，甲方应退还保证金。

六、代理人职责

丙方作为代理人，需协助甲方处理租赁事宜，包括但不限于：签订租赁合同、收取租金、管理租赁物等。