房屋无房产证买卖合同范本7篇.docx

房屋无房产证买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有一套位于XXXX（地址）的房屋，该房屋目前无法提供房产证，现甲方愿意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，双方达成以下房屋无房产证买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX结构。

4.房屋用途：XX用途。

5.房屋现状：目前无法提供房产证。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定房屋总价为XX元（大写：XX元整）。

3.乙方需在签订合同时支付XX元（大写：XX元整）作为定金，剩余款项在办理过户时一次性支付。

4.甲方需将房屋的水、电、气、物业等相关费用结清，并确保房屋内的家具、家电等设施完好。

5.乙方在购买房屋后需自行承担房屋的维修、保养等费用。

6.双方协商确定办理过户的具体时间和流程，并积极配合完成过户手续。

三、违约责任

1.如果甲方在签订合同后违反约定，需返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的相关损失。

2.如果乙方在签订合同后违反约定，甲方有权解除合约，并扣除乙方的定金作为违约金。

3.如果因不可抗力或政策原因导致合同无法按时履行，双方需友好协商解决。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以通过法律途径解决。

2.在争议解决过程中，双方应积极配合法院或仲裁机构的调查和处理，确保争议尽快得到解决。

3.争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。

五、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同中的各项条款。

2.在合同生效期间，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，需提前书面通知对方，并征得对方的同意。

3.合同终止后，双方需友好协商解决相关事宜，确保双方的权益得到保障。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如需修改或补充，双方应协商一致并采取书面形式进行确认。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中，任何一方违反合同约定或法律法规规定的行为均应承担相应的法律责任。包括但不限于返还财产、赔偿损失、支付违约金等。具体责任形式应根据违约行为的严重程度和给对方造成的实际损失来确定。

5.双方同意以签字或盖章的方式确认本合同的生效和履行。签字或盖章应具有法律效力，并代表双方的真实意愿。如一方违反合同约定或法律法规规定的行为导致合同无法按时履行或无法实现合同目的时，另一方有权依据合同约定或法律法规规定要求违约方承担相应的法律责任。

6.本合同所涉及的所有税费、手续费等均由双方按照国家法律法规的规定自行承担。具体承担方式应根据实际情况和双方协商确定。在合同履行过程中，如遇政策调整或法律法规变更等情况导致相关税费、手续费等发生变化时，双方应友好协商解决相关事宜。

7.在合同履行过程中，如因不可抗力或政策原因导致合同无法按时履行或无法实现合同目的时（如政府拆迁、规划调整等），双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的可以通过法律途径解决。在争议解决过程中应遵循法律法规的规定和公平原则进行处理。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一处房屋，因故未能办理房产证，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋附属设施：

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施的费用。

2.乙方应在合同签订后______天内向甲方支付购房款。购房款支付到甲方指定账户后，视为乙方已履行付款义务。

3.甲方应在收到购房款后______天内向乙方交付房屋。交付房屋