专业版的物业服务合同发范本5篇.docx

专业版的物业服务合同发范本5篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方为位于_________的_________项目提供物业服务。

2.物业服务内容包括但不限于：物业共用部分的维修、养护，物业共用设施的运行、维修、养护，物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水的排放，公共秩序维护，安全防范等。

二、物业服务期限

1.物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.合同期满前，甲乙双方应就续签事宜达成协商。

三、物业服务费用

1.乙方应按照其房屋的面积向甲方支付物业服务费用。具体收费标准为：_________元/平方米·月。

2.乙方应按时支付物业服务费用，确保物业服务工作的顺利进行。具体支付时间为：每______个月支付一次，每次支付______个月的物业服务费用。

3.若乙方逾期支付物业服务费用，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的______%支付滞纳金。

四、物业服务质量

1.甲方应提供优质的服务，确保物业共用部分的维修、养护及时有效，物业共用设施的运行、维修、养护稳定可靠。

2.甲方应定期对物业共用部分和相关场地进行清洁卫生，确保垃圾得到及时清运，雨、污水得到排放。

3.甲方应加强公共秩序维护和安全防范工作，确保乙方的人身和财产安全。

4.如因甲方的过失导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费用，并有权要求乙方承担因违约行为所造成的损失。

2.乙方有权享受甲方提供的物业服务，并有权对甲方的物业服务提出合理建议和要求。

3.双方应相互尊重对方的权利，履行各自的义务，共同维护物业服务的顺利进行。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照合同约定支付物业服务费用或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

物业服务合同

甲方（委托方）：

[公司名称]

[地址]

[联系人]

[联系电话]

[电子邮箱]

乙方（受托方）：

[公司名称]

[地址]

[联系人]

[联系电话]

[电子邮箱]

合同背景与目的

本合同旨在明确甲方与乙方的权利和义务，规范双方在物业服务过程中的行为，以确保物业的顺利运营和业主的满意。

服务范围与内容

1.乙方将提供以下物业服务：

-物业维护：包括房屋、公共设施的日常维护和保养。

-安全管理：制定安全管理制度，确保物业区域内的安全。

-环境维护：保持物业区域内环境的整洁、有序。

-客户服务：提供接待、咨询、投诉处理等服务。

2.具体服务内容及标准详见附件一《物业服务内容及标准》。

服务期限

1.本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满前，双方可协商续签事宜。

服务费用与支付方式

1.甲方应按照附件二《物业服务费用及支付方式》的规定，按时足额支付乙方提供的物业服务费用。

2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，出具相应的发票。

双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方有权要求乙方按照约定的标准提供物业服务。

-甲方应按时支付乙方提供的物业服务费用。

-甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合。

2.乙方的权利和义务：

-乙方有权要求甲方按照约