2025年房地产经纪人之职业导论精选试题及答案一 完整版20250.pdfVIP

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

2025年房地产经纪人之职业导论精选试题及答案一

单选题（共30题）

1、房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（）。

A.存量房经纪业务中的买方代理

B.存量房经纪业务中的卖方代理

C.新建商品房经纪业务中的买方代理

D.新建商品房经纪业务中的卖方代理

【答案】D

2、在我国，大量存在从事房屋买卖说合的中介，他们被称为“房牙”的朝代是

从（）开始的。

A.宋代

B.元代

C.明代

D.清代

【答案】B

3、各分部有较大的自主经营权，有利于发挥分部管理者的积极性和主动性，增

强适应环境变化能力的房地产经纪机构组织形式是（）。

A.直线—参谋制组织结构形式

B.分部制组织结构形式

C.矩阵制组织结构形式

D.网络制组织结构形式

【答案】B

士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

4、王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公

司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订

了委托合同。合同中约定：由甲公司以王某的名义寻找买方，并签订出售合

同；出售价格最低为2800元/m2，佣金为成交价的3%。一个月后，该房屋仍未

卖出。于是李某建议王某降价，王某同意将最低出售价格定为2500元/m2。降

价后甲公司立即将房屋出售给赵某，甲公司和赵某协商价格为2550元/m2，而

甲公司告知王某成交价格为2500元/m2。赵某入住之后，赵某意外地接到物管

公司追收原拖欠的物业管理费5000元，水电气费248元的通知，买卖双方为此

发生纠纷。

A.甲经纪公司不应当指派李某与王某订立经纪合同

B.如果赵某入住后支付了物管公司催收的物管费、水电气费等，李某个人有赔

付责任

C.对于李某的经纪活动，应由甲经纪公司承担责任

D.因为甲经纪公司收取了房屋差价，物管公司催收的物管费、水电气费等应由

甲经纪公司支付

【答案】C

5、下列关于房地产经纪职业道德的说法中，正确的是（）。

A.房地产经纪职业道德属于外在的规范

B.房地产经纪职业道德具有强制力，因而对房地产经纪人具有约束力

C.房地产经纪职业道德不具有强制力，因而对房地产经纪人不具有约束力

D.房地产经纪职业道德通过职业责任感、行业准则、舆论等来约束房地产经纪

人员

【答案】D

6、购房抵押贷款的贷款金额上限一般为所购房价的()，一般采取分期偿还的

方式。

A.30%

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

B.50%

C.60%

D.70%

【答案】D

7、房地产经纪协会的性质是()。

A.社团法人

B.行政机构

C.经济组织

D.质检部门

【答案】A

8、国家规定，集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发

生之日起()日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登

记。

A.10