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简单的房屋租赁合同新7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式和金额，按时足额支付租金。

2.租金总额为____元人民币（大写：____元整），租金支付方式为每____个月支付一次，具体支付时间为每____个月的第____日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____元整）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方应在乙方履行完毕本合同全部义务后，将押金全额退还乙方。

3.如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同的约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部设施完好，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应确保租赁房屋符合居住条件，并负责房屋的维修。如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应承担修复责任。

六、合同解除与终止

1.如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋：（1）未按约定支付租金；（2）擅自转租、转让租赁房屋；（3）擅自改变房屋用途；（4）违反法律法规或本合同约定，对甲方或第三人造成损害。

2.本合同期限届满或双方协商一致解除合同，乙方应将租赁房屋腾空并返还甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金百分之____的违约金。

2.如乙方擅自转租、转让租赁房屋或擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金____元人民币。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]结构，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金，甲方应出具收据。

四、保证金

1.乙方同意在租赁期开始前向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。

2.租赁期满，若乙方未违反合同约定，甲方应退还乙方保证金；若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其设施设备，如发现损坏或故障，应及时通知甲方并承担维修费用。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成