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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度全新商业地产租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：___________

地址：___________

联系人：___________

联系电话：___________

1.2乙方（承租方）：

名称：___________

地址：___________

联系人：___________

联系电话：___________

二、合同前言

2.1背景和目的：

本合同旨在明确2025年度全新商业地产的租赁关系，保障双方合法权益，确保租赁业务的顺利进行。

2.2合同依据：

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《中华人民共和国物权法》

4.《中华人民共和国土地管理法》

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.商业地产：指用于商业用途的土地及其地上建筑物，包括商场、写字楼、酒店、娱乐场所等。

2.租赁期限：指乙方租赁甲方商业地产的起止时间。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的商业地产租赁费用。

3.2关键词解释：

1.合同标的：本合同所指的商业地产。

2.租赁用途：乙方使用本合同所指的商业地产的用途。

3.租赁面积：本合同所指的商业地产的面积。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方使用商业地产的行为进行监督管理。

3.甲方有义务按照合同约定提供符合租赁用途的商业地产。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用商业地产。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁用途的商业地产。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点：

本合同所指的商业地产所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方应在合同签订之日起三日内向甲方支付租赁保证金。

2.乙方应在合同签订之日起五日内向甲方支付首期租金。

3.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为___________。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，双方无续租意愿。

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

3.乙方无力支付租金，甲方有权解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，签订解除合同协议。

2.甲方有权单方面解除合同，书面通知乙方。

3.乙方无力支付租金，甲方有权解除合同。

6.4终止后果：

1.租赁期限届满，乙方应将商业地产退还甲方，并支付违约金。

2.双方协商一致解除合同，按照解除合同协议执行。

3.甲方解除合同，乙方应退还商业地产，并支付违约金。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：根据本合同约定，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币___________元，租金总额为人民币___________元。

2.保证金：乙方应在合同签订之日起三日内向甲方支付保证金，保证金金额为人民币___________元。

3.水电费：乙方应按照甲方提供的收费标准支付水电费。

4.维修费：乙方在使用过程中产生的合理维修费用，除因乙方故意或重大过失造成的损坏外，由乙方承担。

5.税费：乙方应按照国家法律法规的规定，自行承担与租赁相关的税费。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和保证金，具体账户信息如下：

开户行：___________

账户名：___________

账号：___________

7.3支付时间：

1.首期租金：乙方应在合同签订之日起五日内支付首期租金。

2.每月租金：乙方应在每月的___________日前支付当月租金。

3.保证金：乙方应在合同签订之日起三日内支付保证金。

7.4支付条款：

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的___________%。

2.乙方未按时支付保证金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按合同约定提供符合租赁用途的商业地产，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的___________%。

2.甲方擅自改变商业地产用途，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的___________%。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时支付