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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度全新商铺租赁合作协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

2.乙方名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有一处商铺，现欲将其出租给乙方经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《中华人民共和国物权法》

4.相关地方法规及政策

三、定义与解释

3.1专业术语

1.商铺：指甲方拥有的、位于_________________________的建筑物，面积_________________________平方米。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用商铺的时间。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中出租商铺的一方。

2.乙方：指本合同中承租商铺的一方。

3.合同履行：指本合同约定的权利义务在租赁期限内得到全面、正确、及时、有效的履行。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

3.甲方应确保商铺符合租赁要求，并在租赁期限内对商铺进行必要的维修和保养。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用商铺，开展经营活动。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，合法经营，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的商铺位于_________________________。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，以_________________________的方式履行合同义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，双方同意续租的，应在本合同到期前一个月内签订续租协议。

2.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同。

6.3终止程序

1.任何一方要求解除本合同时，应提前一个月书面通知对方。

2.双方协商一致解除本合同时，应签订解除合同协议。

6.4终止后果

1.合同解除后，乙方应立即搬离商铺，并归还商铺钥匙。

2.甲方应退还乙方已支付的租金。

3.双方应按照本合同约定，妥善处理合同解除后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.押金：乙方需在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

3.水电费：乙方在租赁期间产生的水电费用，按实际使用量向相关供应商支付。

4.维修费：租赁期间商铺发生的正常维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方将租金及押金汇入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方可在甲方指定的时间内，亲自前往甲方办公地点支付现金。

7.3支付时间

1.租金：乙方应于每月的____日之前支付当月租金。

2.押金：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付押金。

7.4支付条款

1.乙方支付租金、押金等费用时，应提供有效的支付凭证，甲方收到款项后应在____个工作日内出具相应的收据。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应及