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厂房租赁合同（厂房）8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的位于XX市XX区的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁物仅用于生产、加工、仓储等工业用途，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX），其中不含税金额为人民币（大写）XX元整（￥XX），税额为人民币（大写）XX元整（￥XX）。具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.2乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，并注明“厂房租金”字样。如因乙方原因未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。如租赁物存在损坏，乙方有权要求甲方维修或赔偿。

4.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的状态，并清除一切垃圾和污染物。如乙方未按时返还租赁物或未清除垃圾和污染物，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、合同变更与解除

5.1双方可协商变更合同内容。如需变更合同内容，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2乙方在租赁期限内不得擅自解除本合同。如乙方需提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。如乙方未提前三个月通知甲方而擅自解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

6.1双方应遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

6.1.1如甲方未按时交付租赁物或租赁物存在严重质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方的全部损失；

6.1.2如乙方未按时支付租金或擅自改变租赁物用途的，乙方应承担相应的违约责任；

6.1.3如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决及法律适用

7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。如协商不成的，应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

八、其他约定事项

8.1双方应对本合同的内容保密，不得向任何第三方泄露。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的厂房租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、合同双方

1.甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

2.乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

二、租赁标的

1.甲方将其所有的位于[厂房地址]的厂房租赁给乙方使用。

2.厂房面积为[厂房面积]平方米，具体面积以实际测量为准。

3.厂房内已安装的设施包括但不限于[设施内容]，具体设施内容以现场勘查为准。

三、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致的，可以续租。

四、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，具体支付方式及时间如下：[支付方式及时间]。

2.乙方需按时向甲方支付租金，逾期支付的，需按日向甲方支付租金总额[逾期支付违约金]的违约金。

五、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履约的担保。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方需将厂房恢复原状并交还甲方，如无违约行为，甲方将保证金全额退还