房屋租赁合同终止书范文5篇.docx

房屋租赁合同终止书范文5篇

篇1

本房屋租赁合同终止书（以下简称“终止书”）由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：________________

承租方（以下简称“乙方”）：________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因________________（终止原因），双方经协商一致，决定终止原合同。为明确双方权益，特制定本合同终止书。

一、终止原因

双方同意，原合同因以下原因而终止：________________（填写具体原因，如租赁期限届满、房屋拆迁、乙方放弃租赁等）。

二、终止时间

原合同自______年______月______日起终止。

三、租金及费用结算

1.乙方确认在租赁期间已支付所有租金及费用，并无欠款。

2.若乙方在租赁期间有欠款，应在终止日前支付完毕。否则，甲方有权通过法律途径追讨。

3.双方确认，在房屋交接时，乙方已对房屋进行妥善保护，如有损坏需赔偿。

四、房屋交接

1.乙方应于终止日前将房屋清洁干净，并搬离房屋。

2.双方应在终止日前完成房屋交接，并签署交接确认书。

3.交接后，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.若乙方在终止日前未搬离房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权通过法律途径解决。

2.若因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、保密条款

双方同意，在合同终止后，仍应保守原合同中的商业秘密和机密信息，不得泄露给第三方。

七、争议解决

1.本合同终止书的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同终止书产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同终止书为原合同的补充和修改，与原合同具有同等法律效力。

2.本合同终止书一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同终止书自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

承租方（乙方）：________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇2

尊敬的领导：

感谢您对房地产市场的关注和支持。我们在此向您提交一份房屋租赁合同终止书，旨在解决您可能遇到的租赁问题，保障您的合法权益。

一、背景与目标

随着城市的发展和人口的增长，房地产市场日益繁荣。然而，在租赁过程中，可能会遇到各种问题和纠纷。我们制定这份终止书，旨在规范租赁合同的终止程序，明确双方的权利和义务，确保租赁市场的稳定和健康发展。

二、合同终止的原因与条件

1.房屋买卖合同：如果出租人计划出售房屋，应当在合理期限内通知承租人，承租人应当在接到通知后的一定期限内搬离房屋。

2.出租人违约：如果出租人未能按照合同约定提供租赁房屋或者未能履行维修义务，承租人有权要求终止合同。

3.承租人违约：如果承租人未能按照合同约定支付租金或者擅自改变房屋用途，出租人有权要求终止合同。

4.不可抗力：如果发生不可抗力事件，如地震、火灾等，导致房屋无法居住或者承租人的经营受到影响，双方可以协商终止合同。

三、双方的权利和义务

1.出租人的权利：出租人有权要求承租人按照合同约定支付租金和押金，并要求承租人在合同终止后返还房屋。

2.承租人的权利：承租人有权要求出租人提供符合居住或经营条件的房屋，并在合同终止后要求出租人退还押金。

3.出租人的义务：出租人应当提供符合居住或经营条件的房屋，并履行维修义务。在合同终止后，出租人应当退还押金给承租人。

4.承租人的义务：承租人应当按时支付租金，并妥善使用房屋。在合同终止后，承租人应当返还房屋给出租人。

四、终止合同的程序与步骤

1.协商终止：首先，双方应当进行协商，明确终止合同的原因和条件，并达成书面协议。

2.通知与搬迁：出租人应当在合理期限内通知承租人，承租人应当在接到通知后的一定期限内搬离房屋。

3.结算与退款：在承租人搬离房屋后，出租人应当退还押金给承租人，并结算应付的租金和费用。

4.交接与验收：在结算完毕后，双方应当进行交接和验收，确保房屋得到妥善返还。

五、争议解决与法律适用

1.争议解决：如果双方在合同终止