2025年度公共设施建设项目拆迁房屋转让合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度公共设施建设项目拆迁房屋转让合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（拆迁方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（房屋转让方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方在2025年度公共设施建设项目中拆迁房屋的转让事宜，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《中华人民共和国土地管理法》

4.《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》

5.其他相关法律法规及政策规定

三、定义与解释

3.1专业术语

1.拆迁：指甲方为了公共利益的需要，依法对房屋及其附属物进行拆除的行为。

2.房屋转让：指乙方将房屋及其附属物的所有权转让给甲方的行为。

3.公共设施建设项目：指由政府投资建设，用于满足公共需求、提供公共服务的工程项目。

3.2关键词解释

1.2025年度：指本合同签订的2025年。

2.公共设施建设项目：指本合同所指的2025年度公共设施建设项目。

3.拆迁房屋：指本合同所指的甲方在2025年度公共设施建设项目中需要拆除的房屋及其附属物。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，将拆迁房屋转让给甲方。

2.甲方应按照本合同约定，向乙方支付房屋转让款。

3.甲方应按照国家法律法规和政策规定，办理房屋拆迁和转让手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付房屋转让款。

2.乙方应按照本合同约定，将拆迁房屋及其附属物的所有权转让给甲方。

3.乙方应配合甲方办理房屋拆迁和转让手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至拆迁房屋转让手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为拆迁房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方按照本合同约定支付房屋转让款。

2.乙方按照本合同约定将拆迁房屋转让给甲方。

3.双方按照国家法律法规和政策规定，办理房屋拆迁和转让手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，一方应及时通知对方，并提交相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。

2.合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品。

3.合同终止后，双方应按照国家法律法规和政策规定，承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋转让款：根据双方协商确定的房屋市场价值，乙方应向甲方支付房屋转让款。

2.拆迁补偿费：甲方按照国家及地方相关政策，对乙方因拆迁造成的损失给予合理补偿。

3.办理手续费用：包括但不限于房屋产权过户、税务申报等产生的相关费用。

4.其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式

1.房屋转让款：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付房屋转让款。

2.拆迁补偿费：甲方应在房屋拆迁前，按照约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿费。

3.办理手续费用：双方协商确定支付方式。

7.3支付时间

1.房屋转让款：自合同生效之日起，甲方应在30日内向乙方支付