押一付三商品房出租协议7篇.docxVIP

押一付三商品房出租协议7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方应在签订本协议前详细了解房屋状况并予以确认。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并按时结清租金和其他费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照押一付三的方式向甲方支付租金，即签订本协议时支付第一个月的租金，每三个月支付一次，以此类推。

2.乙方支付的租金为每月XX元，共计XX元。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用，这些费用由乙方另行支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合要求。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方整改。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应承担违约责任。每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

2.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应承担违约责任。每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元。

六、合同终止与解除

1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方。甲方扣除违约金后，应退还乙方剩余租金和押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并按时结清租金和其他费用。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字）：[XXXXX]

承租方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方是位于[地址]的商品房的合法所有人，乙方希望承租该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋位置及基本状况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。该房屋为[房屋类型]，用途为[用途]。

2.房屋内部设施包括[设施描述]，具体细节详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方需按照押一付三的方式支付租金，即每月租金应在当月第一天支付。每个季度的租金为[季度租金]元。

2.乙方应在签订本协议时支付第一季度租金及押金。押金为[押金金额]元，用于确保乙方履行租赁协议。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

四、出租方与承租方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋不被用于非法或不道德用途。乙方应遵守法律法规和房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方应保证房屋及其内部设施的安全性和可用性。除故意损坏外，如因质量问题导致房屋内部设施损坏，甲方应负责维修。

3.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自拆除、改动或损坏。如因乙方原因导致房屋内部设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方如需对房屋进行装修、装饰或增加设备，应事先征得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方应将装修后的房屋恢复原状。

5.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

6.乙方应在租赁期满时返还房屋，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.乙方需按时缴纳房租和水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

8.甲方应在乙方返还房屋时退还押金。如乙方无违约行为，押金应全额退还。如乙方有违约行为，甲方可根据实际情况扣除相应费用后退还押金。