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无产权的房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方名下无产权的房屋（以下简称“该房屋”）达成买卖协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得了该房屋的合法使用权。乙方对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的实际情况。

二、房屋买卖价格

双方协商确定，该房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。甲方同意在乙方支付完剩余房款后，将房屋交付给乙方使用。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后的XX个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好，并移交该房屋的所有钥匙。

2.甲方应在交付房屋后的XX个工作日内，协助乙方办理该房屋的过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付剩余房款或完成过户手续，视为乙方违约。乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方。

五、其他约定

1.该房屋为无产权房屋，双方均清楚该情况。乙方购买该房屋后，仅享有该房屋的使用权，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.甲方保证在交付房屋前，已结清了该房屋的所有费用（包括水电费、燃气费、物业管理费等）。交付后，该房屋所产生的费用由乙方自行承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的各项条款和内容均为双方的真实意思表示，双方均清楚并理解其含义和后果。双方同意以最大诚信原则履行本合同，如有任何虚假陈述或隐瞒事实的行为，愿承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的无产权房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于________，建筑面积为______平方米。

2.房屋为______结构，建造于______年。

3.房屋内附属设施包括______等。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋总价为______元，大写______元整。

3.乙方在签订合同时支付定金______元，大写______元整。

4.甲方在收到定金后，应将房屋交付给乙方使用。

5.乙方应在房屋交付后______日内将剩余房款______元，大写______元整，支付至甲方指定账户。

6.甲方应在收到剩余房款后，协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到定金后未按时交付房屋，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

2.若乙方在交付剩余房款后未按时办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房屋无产权纠纷，如因产权纠纷导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。

五、争议解决方式

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

甲方（卖方）：

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

乙方（买方）：

签字/盖章：______

日期：____