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商品房买卖合同号8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

地址：___________________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：_____________________________

营业执照注册号：_______________________

乙方（买受人）：____________________

地址：___________________________________

联系方式：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

鉴于甲乙双方同意就乙方购买甲方所售商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

第一条商品房基本情况

（一）物业名称：___________________________________。

（二）物业类型：商品房。

（三）房屋座落：___________________________________。

（四）房屋结构类型：_______________________________。

（五）房屋建筑面积：_______平方米。具体细节按照《房屋所有权证》记载。

（六）附属设施及配套设施情况，包括但不限于电梯、停车位、绿化等。具体详见附件一。

第二条买卖条件及价款

（一）房屋单价及总价款。甲方同意以总价为人民币________元（大写：_________元整）出售该房屋给乙方。该价格包含附件一所列明的附属设施及配套设施。

（二）付款方式及期限。乙方应按照以下约定支付房款：签订合同时支付定金________元；房屋交付前支付房款余额______元。具体支付方式及时间节点详见附件二。

第三条产权登记与交付

（一）产权登记。甲方应当在乙方付清全款后办理房屋所有权转移登记手续，并将相关权属证明文件交付给乙方。

（二）房屋交付。甲方应当在乙方支付房款余额后的______日内，将房屋交付给乙方，并办理物业交接手续。

第四条违约责任与风险承担

（一）如甲方未按照合同约定履行产权登记或房屋交付义务，应当按照未履行部分的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致无法完成产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款及相应利息损失。

（二）如乙方未按照合同约定支付房款，应按照逾期未支付金额的______%向甲方支付违约金。如逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

（三）因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取相应措施防止损失扩大。风险承担按照相关法律规定执行。

第五条保修责任与物业管理

（一）甲方在交付房屋前，应对房屋质量进行检验，确保房屋符合相关质量标准。如存在质量问题，甲方应承担保修责任。具体保修范围、期限及责任承担方式详见附件三。

（二）房屋的物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方应遵守物业管理规定并按时缴纳物业管理费用。

第六条争议解决与法律适用

（一）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

（二）本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条附则及其他约定条款

（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：

第一条项目建设依据

甲方依据XXXX规划部门颁发的【XXXX规划证号】，在【详细地址】进行项目开发建设。项目名称：【项目名称】。建设工程规划许可证号：【建设工程规划许可证号】。该地块占地面积为【占地面积】，规划用途为【规划用途】。乙方自愿购买该项目中的商品房。

第二条销售依据

双方签订本合同依据的批准文件是：【相关批准文件名称及编号】。乙方对所购房屋及其环境已作充分了解，自愿购买该房屋。甲方已取得了该房屋的销售许可证（证件编号为：【销售许可证号】）。甲方保证此合同中所涉及的房屋为合法建筑。否则，由此引起的一切责任概由甲方承担。若由于发