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补签房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于：

1.甲方和乙方于[合同签订日期]签订了房屋买卖合同（以下简称“原合同”），由于某些原因，原合同未能按时履行。

2.甲方和乙方经过友好协商，同意对原合同进行补充和修改，并重新签订新的房屋买卖合同。

3.甲方和乙方在签订新合同时，已经充分了解了原合同的履行情况和存在的问题，并已经就新合同的条款进行了充分的沟通和协商。

4.甲方和乙方同意，新合同将取代原合同，并成为双方之间关于房屋买卖的唯一有效合同。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其名下的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方已对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的结构、装修、设施等情况。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方和乙方同意，该房屋的成交价为人民币[房屋总价]元。该价款为甲方的净收入，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）在合同签订后7个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元。该定金将冲抵房价款。

（2）在支付定金后，乙方向甲方支付剩余房价款人民币[剩余房价款]元。具体支付时间由双方协商确定。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房价款后的10个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、家电等物品完好无损。如交付后发生损坏，应由甲方承担相应的赔偿责任。

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费和其他费用由双方按照国家相关规定承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全额房价款后未能按时交付房屋，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起向乙方支付违约金，每日违约金为房价款的万分之一。违约金累计不超过房价款总额的5%。同时，甲方应继续履行合同义务，直至交付房屋。若甲方逾期交付超过30个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房价款及相应的利息损失。利息损失自支付房价款之日起算，按照中国人民银行同期贷款利率计算。

2.若乙方在支付房价款过程中存在违约行为，如逾期支付定金或剩余房价款等，则视为乙方违约。乙方应自违约之日起向甲方支付违约金，每日违约金为未支付房价款的万分之一。违约金累计不超过未支付房价款总额的5%。同时，乙方应继续履行合同义务，直至支付全部房价款。若乙方逾期支付超过30个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。具体责任和损失赔偿范围由双方协商确定。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在签订新合同时已经充分了解了原合同的履行情况和存在的问题，并已经就新合同的条款进行了充分的沟通和协商。因此，双方同意放弃对原合同的一切权利主张和违约责任追究。新合同将取代原合同，并成为双方之间关于房屋买卖的唯一有效合同。如新合同中未涉及的事项或约定不明，双方应按照国家相关法律法规的规定执行或协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方于_____年_____月_____日签订了房屋买卖合同，因故未能及时履行，现双方经过友好协商，达成以下补充协议：

一、合同标的及价格

1.甲方自愿将其名下的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

-地址：

-建筑面积：平方米

-房屋结构：

-附属设施：

2.双方一致同意，该房屋的销售价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格已包含房屋本身及其附属设施的价值。

二、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

-首次付款：人民币_____元整（大写：_____元整），于本协议签订之日起_____个工作日内支付。

-第二次付款：人民币_____元整（大写：_____元整），于_____年_____月_____日之前支付。

-第三次付款：人民币_____元整（大写：_____元整），于_____年_____月_____日之前支付。

2.甲方应在本协议签订之日起_____个工作日内，将该房屋的所有权证书交付给乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在_____年_____月____