2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库检测试卷A卷附答案.pdfVIP

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库

检测试卷A卷附答案

单选题（共30题）

1·2025年甲村将30亩土地无偿赠予乙村用于耕作，但乙村使用了一年后即弃

耕，故当地政府又将该宗地转交当地驻军使用，13年后部队撤离时，此宗地转

由一国营农场使用至今。则该宗地的所有权应确定给（）

A.甲村

B.乙村

C.国营农场

D.国家

【答案】D

2、每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的

（）倍。

A.五

B.十

C.十五

D.二十

【答案】C

3、农民集体所有的土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认所有

权。

A.乡级

B.县级

C.市级

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

D.省级

【答案】B

4、甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的

使用权，使用期限为40年。经开发建成商品房后，2008年将该宗房产转让给

乙公司，乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。职工丙于2009年1月1

日住进新房，此时其对该土地的使用权年限为（）。

A.40年

B.70年

C.35年6个月

D.36年

【答案】C

5、对（）的征收，标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不

合理土地使用制度的突破，是我国土地管理史上具有划时代意义的大事。

A.农地使用税

B.城镇土地使用税

C.物业税

D.城市房地产税

【答案】B

6、划拨国有土地使用权的使用期限是（）。

A.30年

B.30～50年

C.70年

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

D.无期限限制

【答案】D

7、中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由（）确定。

A.国务院

B.国土资源部

C.省级人民政府

D.市级以上人民政府

【答案】A

8、在国有企业改制中，不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式的是

（）。

A.基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地

B.关系国家安全、高新技术、重点技术改造项目用地

C.改组或改造为国有独资公司

D.改组或改造为有限责任公司

【答案】D

9、（）主要反映静态的财产关系。

A.债权

B.物权

C.财产权

D.人身权

【答案】B

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

10、土地承包经营权自（）时设立。

A.土地承包经营权合同登记

B.土地承包经营权合同生效