住房出租合同简单版样板7篇.docx

住房出租合同简单版样板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方欲租用该房屋，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，房屋结构为，房产证编号为。

2.房屋内附属设施包括：家具、家电、水电、燃气、网络等，具体详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或网上支付。具体支付信息详见附件。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方在租赁期间需缴纳保证金人民币元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电、燃气等费用，不得拖欠。如因乙方原因造成房屋损坏或损失，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或损失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币元给守约方。

2.乙方如逾期支付租金或押金、保证金等费用，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付金额的千分之一。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方未将房屋及附属设施恢复原状并返还给甲方，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为房屋租金的百分之十。

七、不可抗力

1.甲乙任何一方因不可抗力原因不能履行本合同的，应及时通知对方，并说明不能履行的原因和预计不能履行的期限。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

2.因不可抗力造成房屋损坏或损失，双方应共同协商解决方案。如因不可抗力导致合同终止，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余押金和保证金退还给乙方。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

九、其他约定事项

1.甲方应保证拥有合法出租权并有权签订本合同，如因甲方原因造成合同无效或无法继续履行，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方应保证具有完全民事行为能力和支付能力并有权签订本合同，如因乙方原因造成合同无效或无法继续履行，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜可由双方协商补充，协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

5.甲方和乙方的联系方式如下：电话、微信等联系方式详见附件。如一方变更联系方式应及时通知另一方并更新附件中的联系方式信息。如因联系方式变更导致无法通知到对方而造成损失由变更方承担责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，乙方可以将其作为居住使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度开始前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四