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集体宅基地转让合同范文7篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方合法拥有集体宅基地的使用权，乙方有意受让该宅基地的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出让的集体宅基地位于_________，面积为_________平方米。

2.该宅基地的使用权为甲方合法拥有，无任何争议。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币_________元的价格将集体宅基地的使用权转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应出具合法有效的收据。

三、权利义务

1.甲方应保证集体宅基地的使用权无任何争议，并承诺在转让后不再对该宅基地的使用权主张权利。

2.乙方应按时支付转让价款，并承诺在受让后合法使用该宅基地。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。

4.乙方在受让后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应向乙方支付违约金人民币_________元。

2.乙方如违反合同约定，应向甲方支付违约金人民币_________元。

3.违约金应在违约发生后_________日内支付完毕。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理土地使用权变更手续。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同在履行过程中如受到不可抗力因素影响，双方可协商解除合同或延期履行。

6.解除合同或延期履行合同的书面协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.在本合同履行过程中，甲方应提供必要协助和支持，确保乙方顺利实现合同目的。同时，乙方也应尊重甲方的意愿和权益，不得损害甲方的利益。

8.在本合同履行过程中，如遇国家法律法规调整或地方政府出台新政策，导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或延期履行合同。具体事宜应根据实际情况而定。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就集体宅基地使用权转让事宜达成以下协议：

一、宅基地使用权的基本情况

1.宅基地位置：位于XXXXXX，具体位置以附图所示为准。

2.宅基地面积：总面积为XXXX平方米。

3.宅基地用途：原规划用途为住宅用地，现拟变更用途为综合用地。

4.宅基地使用权证号：XXXXXX。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：双方协商确定，宅基地使用权转让总价为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、宅基地使用权交付及手续办理

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额转让价款之日起XX个工作日内，将宅基地使用权交付给乙方。

2.手续办理：双方应在本合同签订之日起XX个工作日内，共同办理宅基地使用权变更登记手续。

四、权利义务

1.甲方应保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并保证该宅基地上不存在任何权利纠纷。

2.乙方应保证按照本合同约定的用途使用宅基地，并按时支付转让价款。

3.双方应共同遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。

4.双方应在合同履行过程中，保持诚实信用原则，不得有任何欺诈行为。

五、违约责任

1.甲方如未能按照本合同约定交付宅基地使用权，应按照未交付部分的宅基地面积，以每平方米人民币XX元的标准向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按照本合同约定支付转让价款，应按照未支付部分的价款，以中国人民银行同期贷款利率的标准向甲方支付违约金。

3.双方如违反本合同的约定，给