2025年房地产经纪人之业务操作通关题库(附答案) .pdfVIP

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

2025年房地产经纪人之业务操作通关题库(附答案)

单选题（共30题）

1、客源管理能力和状态直接决定房地产居间业务的（）。

A.市场占有率

B.成本节约率

C.利润率

D.成交率

【答案】D

2、根据购房者的需求，向其明确展示付款方式与支付金额的一种销售工具是

（）。

A.销售导示牌

B.户型手册

C.置业计划

D.价目表

【答案】C

3、存量房市场具有很强的（），在存量房交易时，必须正确区分产权形

式，分别对待。

A.政策依赖性

B.相对性

C.差异性

D.政策强制性

【答案】A

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

4、下列选项中，()是对经纪人提供服务的报酬，这种服务是经纪人为了满

足委托人与第三方达成交易的具体目的。

A.佣金

B.信息费

C.差价

D.营业收入

【答案】A

5、对房地产项目进行研究找到项目所特有、不同于竞争对手、能进行概念化描

述、能通过广告表达并能为目标客户所接受而产生共鸣的特征，这一工作被称

之为项目的()。

A.形象定位

B.产品定位

C.客户定位

D.项目定位

【答案】A

6、任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据（），进行前期的市场

定位与大致的产品类型界定。

A.土地管理权限和规划

B.土地规划的法定用途

C.土地性质和管理权限

D.土地管理权限和使用年限

【答案】B

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

7、患者干咳时作，饥不欲食，口干咽燥，舌红少津，脉细数。治宜选用

A.沙参麦冬汤

B.竹叶石膏汤

C.生脉散

D.麦门冬汤

【答案】A

8、患者男，25岁。因“右下颌肿痛伴张口受限7天”就诊，有反复右下牙阵

发痛及冷热痛近2个月。查：右下颌咬肌区肿胀，压痛不明显，张口受限，开

口度约0.5cm。口内右下第三磨牙近中位阻生，冠周牙龈红肿，盲袋溢脓，右

下第二磨牙叩痛明显。

A.咬肌间隙感染

B.残根存留

C.右下第二磨牙根尖周炎

D.TMD

E.翼下颌间隙感染

【答案】A

9、张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：张某如欲

出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。张某委托A房地产经纪机构的房

地产经纪人李某出租该商铺，并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某为

了隐瞒这笔业务，便用偷盖了A房地产经纪机构印章的空白合同与张某订立了

委托合同，委托合同约定的佣金为每年2个月的租金收入。后来李某找到王

某，游说王某委托李某个人为其承租商铺，李某代表王某与张某订立了房屋租

赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名，李某向张

某出具了王某的授权委托书，委托书载明王某委托李某全权代理承租商铺事宜

(合同期限不长于10年)。