2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法模考预测题库(夺冠系列2025.pdfVIP

百学须先立志。——朱熹

2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法模考

预测题库(夺冠系列)

单选题（共50题）

1、下列不属于社会保障性住房的是（）。

A.经济适用房

B.廉租房

C.房改前公民从单位购买的公房

D.公民通过分期付款方式从开发商处购买的新房

【答案】D

2、土地确权结果的（）决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。

A.强制性

B.行政性

C.固定性

D.法定性和权威性

【答案】D

3、在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的（）设立。

A.地表、地层

B.地中、地下

C.地表、地上或者地下

D.地上、地下、地中

【答案】C

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

4、自从实行土地承包经营制度以来，小黄村的集体土地一直是按照生产队的形

式分别行使所有权的，但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员

会的印章，那么在颁发土地所有权证书的时候，应当将（）作为土地的所

有人。

A.生产队

B.村民集体

C.生产队农民集体

D.村民委员会

【答案】C

5、土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

【答案】D

6、A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100公顷建设

城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过（）批准。

A.国务院

B.省级人民政府

C.省级土地管理部门

D.市人民政府

【答案】A

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

7、中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由（）确定。

A.国务院

B.国土资源部

C.省级人民政府

D.市级以上人民政府

【答案】A

8、下列土地权利中，（）不得抵押。

A.所有权

B.地役权

C.建设用地使用权

D.土地承包经营权

【答案】A

9、集体建设用地使用权主体（）。

A.是一般民事主体

B.是特殊民事主体

C.只能是集体经济组织以内的人员

D.具有扩散性

【答案】B

10、（）是对土地所有权的错误理解。

A.土地所有权与自然资源所有权可以分开

B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

C.空间所有权包含在土地所有权范围内

D.集体土地所有权主体只能是农村集体组织

【答案】D

11、下列选项中，颁布于2003年的是（）。