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北京市正规租房协议7篇

篇1

甲方（出租方）：__________，身份证号：__________

乙方（承租方）：__________，身份证号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就乙方租赁甲方位于北京市的房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其位于北京市的房屋出租给乙方，具体房屋地址及面积以本合同附件一《房屋交付确认书》为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还房屋。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总租金为人民币______元。

2.乙方应按月支付租金，具体支付方式为：每月______日前将当月租金存入甲方指定银行账户或以其他双方协商一致的支付方式支付。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的______%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护费用。因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

2.乙方需对房屋进行装修或变更用途的，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

3.乙方不得将房屋转租或分租给他人，且不得利用房屋从事违法活动。

五、合同解除及终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋：

（1）擅自将房屋转租或分租给他人的；

（2）利用房屋从事违法活动的；

（3）逾期支付租金超过______日的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，退还房屋：

（1）交付的房屋不符合合同约定的；

（2）交付的房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全的。

4.合同解除后，乙方应在______日内将房屋归还给甲方，并结清所有费用。逾期不归还的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方友好协商制定如下补充条款：__________

甲方（签字/盖章）：__________联系电话：__________身份证号：__________住址：__________邮编：__________

乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________身份证号：__________住址：__________邮编：__________

附件一：《房屋交付确认书》

附件二：《房屋装修及附属设施清单》

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋的所有权证书编号为[房屋产权证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为[支付方式]。

四、保证金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金在租赁期满后退还。

2.乙方同意在租赁期间遵守本协议的所有条款，并同意在违约时由甲方扣除相应的保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，并确保房屋及其内部设施的安全使用。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。