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实用版独家买卖合同样书8篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方合法所有的房屋事宜，达成以下条款，以共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXX。

2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内建筑面积XXXX平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权。

4.房屋现状：该房屋已具备入住条件。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方。

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方购房款XXXX元（大写：XXXX）。

（2）甲方办理完过户手续后XX日内，乙方支付甲方购房款余额XXXX元（大写：XXXX）。

3.甲方收款账户信息：

开户行：XXXX

账户名称：XXXX

账号：XXXX

三、房屋过户及交付手续

1.甲方应在合同签订之日起XX日内，办理完毕过户手续。过户费用由甲方承担。

2.甲方应在过户手续办理完毕后XX日内，将房屋交付乙方。交付标志为：甲方将房屋钥匙交予乙方，并在《房屋交接单》上签字确认。

3.甲乙双方应在房屋交付后XX日内，办理完毕相关物业交接手续。物业交接手续包括但不限于：物业费、供暖费、燃气费、水费、电费等费用的结清证明，以及相关设施设备的验收单等。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定办理过户手续或交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款万分之五的违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付购房款，并支付乙方已付购房款XX%的违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款万分之五的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方已付购房款XX%的违约金。

3.甲乙双方如因一方原因导致物业交接手续无法办理完毕，每逾期一日，应向对方支付物业总价值万分之五的违约金。逾期超过XX日，对方有权解除本合同，违约方应支付对方物业总价值XX%的违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同签订后，应当全面履行本合同义务。如一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的生效及份数

1.本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方合法拥有的房屋事宜，达成以下条款，以共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXX。

2.房屋面积：XXXX平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、查封等权利限制。

4.房屋现状：房屋结构完好，水电暖等设施齐全，已装修，具体装修情况见附件一。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方协商一致，房屋总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内，将房款支付至甲方指定账户。甲方在收到房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应于收到房款后XX日内，将房屋交付乙方使用。交付时应保证房屋结构完好，设施齐全，并结清之前的所有费用。

2.产权转移：甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。产权转移过程中产生的所有费用由乙方自行承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到