2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识能力测试试卷A卷附答案2025.pdfVIP

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识能

力测试试卷A卷附答案

单选题（共30题）

1、（），是指本人选任代理人或者直接依据法律的规定产生的代理人所进

行的代理。

A.本代理

B.复代理

C.指定代理

D.法定代理

【答案】A

2、对于按份共有人对共有物的分割，理解不正确的有（）。

A.按份共有中，各共有人在任何情形下都可随时请求分割共有物

B.分割共有物的方式包括实物分割、变价分割和作价补偿三种

C.按份共有的共有物被分割后，按份共有关系消灭

D.分割按份共有的共有物，既可以协议分割，也可通过法院的判决分割

【答案】A

3、当事人在合同中没有约定违约金或者损失赔偿额的计算方法的，损失赔偿额

应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超

过（）。

A.违反合同一方违反合同后所实际获得的利益

B.没有违反合同一方在合同得到履行时能获得的全部利益

C.没有违反合同一方在订立合同时所能预见到的全部收益

D.违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

【答案】D

4、王某之牛患传染病，为防止其他牛感染，便决定将该牛抛弃，刘某发现该

牛，并将其牵回家悉心喂养，之后此牛病愈并成为高产奶牛。王某听说此事，

要求刘某返还该牛，依照法律，王某（）

A.有权请求返还该牛，因为刘某的行为系不当得利

B.有权请求返还该牛，但应当偿还刘某喂养此牛所支出的费用

C.无权请求返还该牛，刘某基于先占而取得所有权

D.无权请求返还该牛，但可以请求刘某给予适当补偿

【答案】C

5、无权代理的本质特征是（）。

A.行为人以他人的名义独立对第三人为意思表示

B.行为人的行为符合代理行为的表面特征

C.行为人不具有代理权

D.无权代理行为的法律效果是不确定的，并非绝对不能产生代理的法律后果

【答案】C

6、甲向乙借款，应乙的要求，以其所有的一幅已投保财产意外损失险的古画为

该笔借款设定了抵押担保。在甲保管过程中，由于搬家途中发生泥石流，导致

该古画损毁。根据物权法律制度的规定，如果甲没有按时还款，下列表述正确

的是（）。

A.泥石流属于不可抗力事件，甲可以不偿还乙的借款

B.乙可以要求以保险金受偿，但是并不优先于甲的其他债权人

C.乙可以就保险金优先受偿

D.乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失

百学须先立志。——朱熹

【答案】C

7、2015年6月17日余某所乘的客轮触礁沉没，生死不明。余某的利害关系人

若申请宣告余某死亡，最早应于（）向法院提出申请。

A.2017年6月17日

B.2017年6月18日

C.2019年6月17日

D.2019年6月18日

【答案】B

8、根据我国继承法的规定，祖父母、外祖父母是孙子女、外孙子女的

（）。

A.第一顺序法定继承人

B.第二顺序法定继承人