最新商服买卖合同模板8篇.docx

最新商服买卖合同模板8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的商服达成以下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商服出售给乙方，该商服位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，套内面积为XXXXXX平方米。甲方已取得该商服的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证书编号分别为XXXXXX和XXXXXX。

二、合同价款

本次交易的总价款为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。剩余款项人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）将在过户完成后支付。

三、交付与过户

甲方应在合同签订后XX个工作日内将商服交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。过户完成后，乙方将成为该商服的合法所有人。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付商服或协助乙方完成过户手续，将视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方如未能在约定时间内支付剩余款项，将视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

五、其他约定

1.甲方保证所售商服没有任何形式的抵押、查封或第三方权利主张，否则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方在过户完成后，应遵守国家法律法规以及该商服所在小区（楼盘）的物业管理规定。如有违规行为，由此产生的一切法律责任由乙方自行承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改、补充应以书面方式进行，并作为本合同的组成部分。

4.本合同在执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXXXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买商服房屋事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的商服房屋位于_________，具体为_________楼（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

3.该房屋的设计用途为_________，乙方购买后不得擅自改变该房屋的设计用途。

二、价格与支付方式

1.该房屋的单价为每平方米_________元，总价为_________元。

2.乙方应在签订合同时支付首付款_________元，剩余款项_________元，在合同签订后_________年内分次支付。具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订后_________个月内支付_________元；

（2）合同签订后_________个月内支付_________元；

（3）合同签订后_________个月内支付_________元；

（4）合同签订后_________个月内支付_________元。

三、交付与验收

1.甲方应在合同签订后_________个月内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋的使用说明书和质量保证书。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未能在规定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的百分之_________。

2.乙方如未能在规定时间内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的百分之_________。

3.甲乙双方在履行合同过程中如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应对房屋的权利状况进行核实。如甲方对房屋享有