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2024年房屋买卖协议样本7篇
篇1
甲方(卖方):
身份证号码:
联系方式:
乙方(买方):
身份证号码:
联系方式:
鉴于甲方自愿将其名下的房屋出售给乙方,乙方也自愿购买该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:XX市XX区XX路XX号
2.房屋面积:XX平方米
3.房屋权属:甲方对该房屋拥有完全的产权,无任何纠纷。
二、买卖条款
1.成交价格:甲乙双方协商确定,该房屋的总成交价格为人民币XX元整(大写:XX元整)。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。
2.支付方式:乙方需在签订本协议之日起XX个工作日内,将全部购房款支付到甲方指定的银行账户。支付完成后,甲方将出具收款证明。
3.交付时间:甲方在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内,需将房屋交付给乙方使用。交付时,甲方需出具交付证明。
三、违约责任
1.甲方违约责任:如甲方在收到乙方支付的购房款后,未能在约定时间内将房屋交付给乙方使用,需向乙方支付违约金。违约金按日计算,每日支付成交价格的XX%。
2.乙方违约责任:如乙方在签订本协议后,未能在约定时间内完成购房款的支付,需向甲方支付违约金。违约金按日计算,每日支付未支付金额的XX%。
四、其他条款
1.税费承担:甲乙双方协商确定,该房屋的买卖过程中产生的所有税费,包括但不限于契税、增值税、个人所得税等,均由乙方承担。甲方在交付房屋时,需提供所有相关的税务发票。
2.合同生效:本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后,甲乙双方需共同遵守,任何一方不得擅自更改或解除。如需更改或解除,需双方共同协商并签订书面协议。
3.争议解决:如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间,双方应继续履行本协议中不涉及争议的部分。
4.法律适用:本协议适用中华人民共和国相关法律法规进行解释和执行。任何违反中国法律法规的行为,都将受到中国法律的制裁。
5.通知与送达:甲乙双方协商确定,所有关于本协议的修改、补充或解除等事宜,均需以书面形式进行。双方的联系地址和电话如有变更,也需及时以书面形式通知对方。否则,由此引起的任何损失均由违约方承担。
6.其他未尽事宜:本协议中未明确约定的事项,由甲乙双方协商确定。协商不成的,按照中国相关法律法规进行解释和执行。如有任何疑问或需要进一步的解释,双方可随时向专业的法律人士咨询。
7.合同的备案与登记:本协议生效后,甲乙双方应及时到相关政府部门办理房屋的过户手续。所有费用由乙方承担。过户完成后,甲方需将房屋的产权证书交付给乙方。在办理过户手续时,双方应积极配合,确保手续顺利进行。如因一方原因导致过户手续无法按时完成,该方需承担相应的法律责任。
篇2
甲方(卖方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
乙方(买方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方出售其名下房屋给乙方达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号,房屋结构为XX结构,建筑面积为XX平方米,套内面积为XX平方米。该房屋已办理产权登记,产权年限为XX年,目前处于XX状态(如未办理产权登记,则表述为“该房屋已办理网签备案手续,具体信息以网签备案为准”)。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币XX元(大写:XX元整)。乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币XX元(大写:XX元整)。
2.乙方选择以下第XX种方式支付剩余房款:
(1)一次性支付:乙方在签订本协议后XX个工作日内将剩余房款人民币XX元(大写:XX元整)一次性支付给甲方。
(2)分期付款:乙方在签订本协议后XX个工作日内向甲方支付首期房款人民币XX元(大写:XX元整),剩余房款人民币XX元(大写:XX元整)在甲方办理产权过户手续完成后支付。
三、房屋交付及验收
1.甲方在收到乙方全额房款后XX个工作日内将房屋钥匙交付给乙方,并办理房屋交付手续。
2.乙方在接收房屋时应对房屋进行验收,如发现房屋存在质量问题或设施不全,应当在验收当日向甲方提出书面意见,甲方应当在收到乙方书面意见后XX个工作日内进行修复或补充。
四、违约责任
1.甲方在收到乙方全额房款后未按时交付房屋的,每逾期一天,需向乙方支付
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