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一次性付款房屋买卖协议(2025年)

合同编号：__________

甲方（卖方）：

注册地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（买方）：

注册地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，并且双方达成一致，甲乙双方经协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题，且该房屋未设定任何抵押权。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方同意在签署本协议之日起____个工作日内，将上述房价款一次性支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

3.2甲方应保证在过户过程中提供的一切资料真实、有效，如有任何虚假情况，甲方应承担相应法律责任。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条约定房价款的____%。

4.2若甲方未按本协议约定时间、金额交付房价款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的违约金。

第五条争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋结构及面积图纸

3.房屋买卖合同

4.付款凭证

5.过户证明

6.甲方身份证明

7.乙方身份证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间、金额交付房价款，或提供虚假资料的，视为违约。

2.乙方未按照约定时间支付房价款的，视为违约。

3.任何一方未履行本协议约定的义务，导致协议无法履行或造成对方损失的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房屋所有权证：指证明甲方对该房屋拥有所有权的法律文件。

2.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。

3.违约金：指按照本协议约定，违约方应向守约方支付的违约补偿。

4.守约方：指履行本协议约定义务的一方。

5.违约方：指未履行本协议约定义务的一方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定时间、金额交付房价款，或提供虚假资料的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照约定时间支付房价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.甲方应保证在过户过程中提供的一切资料真实、有效，如有任何虚假情况，甲方应承担相应法律责任。

4.若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方作为房屋所有者，愿意将房屋出售。

2.乙方愿意购买甲方出售的房屋。

3.甲乙双方达成一致，同意按照本协议约定履行各自义务。

4.甲乙双方需要办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方。

5.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，需要解决争议。