个人卖房协议书范本与个人卖房合同协议书范本5篇.docxVIP

个人卖房协议书范本与个人卖房合同协议书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方自愿将其名下的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。该房产已取得房屋所有权证书，证书编号为XX。甲方保证该房产来源合法，没有任何纠纷和争议。

二、卖房价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XX元的价格将房产出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。甲方保证该价格是合理的，并且不存在任何隐瞒或欺诈行为。

2.乙方同意以现金或银行转账的方式支付购房款。具体支付方式由双方协商确定。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具合法有效的收款证明。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到购房款后的XX个工作日内，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋处于良好的居住状态，并移交房屋钥匙等相关物品。

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋所有权证书上的名字变更为乙方或乙方指定的第三方。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.甲方或乙方违反本协议规定的任何条款，均应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方违约行为的严重程度和给对方造成的实际损失来确定。

2.如果因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。如果因乙方原因导致房屋无法按时交付或无法完成过户手续，乙方应承担相应的违约责任。

3.如果双方在执行本协议过程中发生纠纷或争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守本协议中的所有条款和规定。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后书面变更。

2.本协议未尽事宜，由双方协商确定。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议中的所有争议和纠纷应通过法律途径解决，不得采取任何非法手段或途径解决。

3.本协议中的任何条款如与相关法律法规相抵触或不符合相关法律法规的规定，应以相关法律法规为准。同时，双方也应遵守国家法律法规的规定，确保协议的合法性和有效性。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章确认。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于______市______区的住房，并愿意将其出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

3.房屋内附属设施及装修情况：具体包括______（如电器、家具等）。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以______元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身及附属设施的价值。

2.付款方式：乙方应在本协议签订后______日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式及时间节点如下：______。

3.房屋交付：甲方应在收到全部购房款后______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。

4.税费承担：本次房屋买卖所产生的税费由______方承担。具体税种及金额如下：______。

5.其他费用：在房屋买卖过程中产生的其他费用（如中介费、评估费等）由______方承担。具体费用及金额如下：______。

三、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到全部购房款后未能按时交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全部购房款，并支付相应的利息损失。同时，甲方应承担因违约给乙方造成的其他损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订本协议后未能按时支付购房款，则视为违约。甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。